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Vente appartement -
ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Disponible le : 15/11/2020

Référence de l'annonce : 447

698 000 € *
698 000 € *
2 chambres
4 pièces
72,06 m²
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Description de l'annonce

En plein coeur d'Issy les Moulineaux : « Smart City », dynamique, créative, pionnière en matière de préservation de l'environnement, choisie pour : l'implantation récente de nombreuses entreprises innovantes..., tout particulièrement appréciée par ses habitants, nous mettons en vente et : en exclusivité, un bien particulièrement agréable.
A : 250 m de l'Hôtel de ville..., au sein d'une rue calme et d'un ensemble d'immeubles « Art Déco » (1930), très recherchés, ce bel appartement traversant au : septième et : avant dernier étage, d'une superficie, de : 71.64 M² Carrez (72.06, au sol) offre de belles vues dégagées et beaucoup de perspective.
La terrasse, plein ciel, de : 8.70 M², particulièrement agréable, s'étend dans la continuité des trois pièces sur rue : Séjour avec cheminée prussienne, Salle à manger, Chambre avec Dressing et placard.
La cuisine dînatoire aménagée ouvre, quant à elle, sur une grande deuxième terrasse (Partie commune) avec vue totalement dégagée...et : jouxte un dégagement (2 grands placards), donnant sur : une seconde Chambre avec placard bénéficiant de la même perspective, une salle de bains (avec fenêtre...) et WC indépendant.
Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, au réel agrément...
Parquet, Moulures, Cheminée, Nombreux rangements, Ouvrants de qualité en double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs Gaz (chaudière à condensation, neuve). Charges annuelles de copropriété : 3 900 €.
Rafraîchissement à prévoir pour ce bien, par ailleurs : en bon état et bien entretenu.
Une Cave en sous/sol complète ce bien
Copropriété de : 70 lots (24 Appartements) - Gardien - Digicode- Pas de procédure en cours.
Immédiate proximité du : centre-ville / Mairie avec ses : commerces, choix des transports (Métro Ligne 12 : Mairie d'Issy, nombreux Bus, etc...) , Ecoles et : Île Saint Germain, avec son Parc et animations, toute proche...
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 698 000 €. Prix Net Vendeur : 678 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 20 000 € TTC (2,95 %).

dont 2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3900.00 euros.

Copropriété (70 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 3 900 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 698 000 €

Prix du bien hors honoraires : 678 000 €

Prix : 698 000 €

Prix du bien hors honoraires : 678 000 €


Consommations énergétiques

151 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

35 kgeqCO2/m²/an
D
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I - TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 Paris
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Raison sociale : I-TI | Siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS FRANCE | RCS : PARIS I 439364514 98096 | RCS juridique : I | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : QBE International Insurance Limited | Montant garantie financière : 110 004 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée