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Vente appartement -
Levallois (92300)

Disponible le : 30/11/2020

Référence de l'annonce : 449

1 500 000 € *
1 500 000 € *
4 chambres
6 pièces
119,23 m²
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Description de l'annonce

En plein coeur de Levallois : Ville dynamique, créative, pionnière en matière de développement durable et d'innovation numérique, choisie pour : l'implantation de nombreuses entreprises innovantes, très appréciée par ses habitants pour leur qualité de vie, nous mettons en vente, un bien rare, offrant un réel agrément...
A : 250 m de l'Hôtel de Ville, Place du Gal Leclerc, aux pieds du Métro Anatole France (Ligne 3), au sein d'un immeuble de grand standing, récent (1999...) aux parties communes soignées, ce bel appartement traversant (Rue et Jardin), au : sixième et avant dernier étage, d'une superficie de : 119.2 M², offre de belles vues dégagées et beaucoup de perspective.
L'entrée ouvre, à droite côté rue, sur Un Grand Séjour / Salle à Manger, donnant accès au grand Balcon filant, plein ciel, de 7.80 M², orientée SUD / EST et particulièrement agréable, la Cuisine dînatoire aménagée et des Toilettes invités indépendantes. A gauche, côté jardin, une Suite Parentale et sa salle de Bains attenante avec WC. Dégagement ouvrant sur 3 Chambres, dont une donnant sur un Balcon Loggia (2.8 M²), une deuxième Salle de Bains avec WC. Nombreux rangements (grands placards). Une Cave en sous/sol complète ce bien.
Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, Ouvrants de qualité en double vitrage Bois et PVC, Volets roulants électriques PVC avec commande centralisée.Chauffage et Eau chaude collectifs Gaz avec consommation individualisée, par
Compteurs d'Energie thermique (VGR).
Rafraîchissement de peinture à prévoir pour ce bien, par ailleurs en bel état et bien entretenu.
Charges annuelles de copropriété : 4 200 €.Ravalement de l'immeuble, voté, payé (réalisation : T4 2020).
Copropriété de : 193 lots (55 Habitations) - Gardien - VIgik Digicode / Visiophone - Vidéo Surveillance - Local à vélos. Pas de procédure en cours.
Immédiate proximité du : Centre-Ville / Mairie avec ses : commerces, animations, jardins, choix des transports (Métro Ligne 3, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Collège, Lycée et : Centre Cial : SO OUEST, proches...
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1 500 000 €. Prix Net Vendeur : 1 450 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 50 000 € TTC (3,45 %). Possibilité d'acquérir en sus : 2 beaux emplacements de Pkg, mitoyens, en s/sol de l'immeuble, au prix, de : 60 000 €

dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4200.00 euros.

Copropriété (193 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 4 200 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 500 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €

Prix : 1 500 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €


Consommations énergétiques

91 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

21 kgeqCO2/m²/an
D
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I - TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
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Raison sociale : I-TI | Siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS FRANCE | RCS : PARIS I 439364514 98096 | RCS juridique : I | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : QBE International Insurance Limited | Montant garantie financière : 110 004 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée