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Vente appartement -
Paris 15ème (75015)

Disponible le : 31/01/2021

Référence de l'annonce : 471

430 000 € *
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1 pièce
36,05 m²
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Description de l'annonce

Idéalement situé au coeur du beau XVème Arrondissement, au calme de l'élégante Rue BLOMET, au sein d'un Immeuble Art Déco de standing (1930), aux belles parties communes, nous présentons, en exclusivité, ce grand Studio au : quatrième étage (sur six).
D'une superficie totale, de : 36 M² Carrez, une petite entrée donne accès : sur sa droite, à : la salle d'eau avec grande douche et WC, puis ouvre sur la belle Pièce à vivre (30,65 M²), se décomposant en : un vrai coin Cuisine (équipé) avec plan de travail, petit espace Bar, nombreux placards (hauts et bas) et le Séjour, avec une exposition : Sud-Ouest, qui bénéficie d'une réelle luminosité (deux larges fenêtres doubles avec volets roulants électriques), une grande et profonde armoire/penderie, encastrée permet d'avoir une importante capacité de rangement. Très beau parquet, beaucoup de volume (HSP : 3 M), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre, au très fort potentiel locatif. Possibilité à créer une chambre en second jour.
En bon état général et bien entretenu, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement.
Chauffage collectif avec répartiteurs de consommation individualisée, eau chaude individuelle électrique (ballon très récent), Compteur Individuel d'eau froide, Fibre.
Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété : 2 650 € - TF : 565 €
Copropriété de : 46 lots (25 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (ravalement récent), ni de de procédure en cours.
Immédiate proximité : des Commerces de la Rue LECOUBE, des transports (Métro Lignes 6 &12, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles / Lycée
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 430 000 €. Prix Net Vendeur : 406 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 24 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2650.00 euros.

Copropriété (46 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 650 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 430 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 406 000 €

Prix : 430 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 406 000 €


Consommations énergétiques

133 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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I - TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 Paris
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Raison sociale : I-TI | Siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS FRANCE | RCS : PARIS I 439364514 98096 | RCS juridique : I | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : QBE International Insurance Limited | Montant garantie financière : 110 004 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée