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Vente appartement -
Paris 4ème (75004)

Référence de l'annonce : 457

2 990 000 € *
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3 chambres
5 pièces
151 m²
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Description de l'annonce

Bien rare de 5 pièces de 151m2 bénéficiant de vues sur la Seine et l'Hôtel Lambert sur l'Ile Saint Louis.
Au sein d'un très bel immeuble de 1888, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre une parfaite répartition de l'espace avec une belle entrée donnant sur une magnifique réception dotée de 4 fenêtres, avec cheminée et coin bureau, dressing & wc pour invités, cuisine indépendante, une suite parentale comportant de vastes dressings et sa grande salle de bains (douche + baignoire), 2 belles chambres, 2nde salle de bains (douche + baignoire), wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Très bel appartement avec tout le cachet de l'ancien : parquet chevron, marbre, moulures, cheminées, colonnes.
Belle hauteur sous plafond (3,50 m). Double vitrage. Chauffage individuel électrique.
Double digicode. Gardien. Cave saine cimentée. Le bien se présente dans un bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pas de procédure en cours.
Copropriété de 8 lots d'habitation.
Prix net vendeur : 2.875.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 115.000 € TTC soit 4% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 2.990.000 €

Contact : 06 47 42 42 83 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 4800.00 euros.

Charges annuelles : 4 800 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 990 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 875 000 €

Prix : 2 990 000 €

Prix du bien hors honoraires : 2 875 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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I - TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 Paris
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Raison sociale : I-TI | Siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE 75008 PARIS FRANCE | RCS : PARIS I 439364514 98096 | RCS juridique : I | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : QBE International Insurance Limited | Montant garantie financière : 110 004 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012016000010670

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée