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Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
1 165 000 € dont 3.56% TTC d'honoraires
PARIS 75020
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.125.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40.000 € TTC soit 3,56% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.165.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
Appartement Paris 4 pièce(s) 108.61 m2
Appartement Paris 4 pièce(s) 108.61 m2
799 000 €
PARIS 75020
SAINT-FARGEAU - PARIS XX Dans une belle résidence sécurisée, tout juste ravalée, rénovée et gardiennée, cet appartement familial dispose de multiples atouts. Donnant entièrement sur un jardin dégagé et totalement au calme, il bénéficie de par son exposition Sud-Est d'une belle luminosité. Il comprend actuellement, une entrée, un bel espace à vivre de 26m², une grande cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une grande salle de bains, de nombreux placards et d'un WC séparé. Doté d'un plan extrêmement modulable, de nombreuses configurations seront envisageables selon vos besoins. L'appartement et la copropriété sont accessibles aux PMR, avec la possibilité d'exercice pour les professions libérales (autorisée par la copropriété et simple changement d'usage à titre personnel demandé). Vous bénéficierez en outre d'une résidence extrêmement bien entretenue: * Un ravalement extérieur vient d'être réalisé sur l'ensemble de l'immeuble ainsi que la réfection de l'étanchéité des toits terrasses. * La chaudière de l'immeuble a été totalement rénovée pour des économies certaines de consommation énergétique et une maîtrise optimale des charges de copropriété. Proximité immédiate des transports : Saint-Fargeau (ligne 3bis), Gambetta (ligne 3) Porte des Lilas (ligne 11), Tram (Station Adrienne Bolland), Bus et des commerces. Copropriété de : 335 Lots dont : 114 lots d'habitation. Charges annuelles loi Alur : 4.432 € comprenant eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien et charges courantes... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.170 € (année de référence des prix de l'énergie au 1er janvier 2021). Prix de vente : 799.000 € (honoraires à la charge des vendeurs) Une cave et une place de parking pouvant être vendue séparément complètent ce bien. Dossier complet sur demande.
BEAU STUDIO -23 M²- AVEC EXTERIEUR SUR JARDIN - LA VARENNE SAINT-HILAIRE
BEAU STUDIO -23 M²- AVEC EXTERIEUR SUR JARDIN - LA VARENNE SAINT-HILAIRE
179 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
LA VARENNE SAINT HILAIRE 94210
Tout proche des bords de Marne et de la Place des Molènes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au sein d'une résidence récente (1970) de bon standing, regroupant deux bâtiments, arborée et bien entretenue, nous présentons en Exclusivité, ce très beau Studio, vendu meublé, bénéficiant d'un bel extérieur (2.2 M²) entièrement sur Jardin et d'une orientation Sud... Cette configuration particulièrement rare procure beaucoup d'agrément et de luminosité. Spécialement bien distribué, très fonctionnel et en parfait état (refait avec beaucoup d'à-propos et goût, il y a deux ans...), il est au premier étage sur trois, avec Ascenseur. D'une surface utile pondérée de : 23.36 M² (22.93 M² Carrez), l'entrée donne sur la cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée et le Séjour ouvrant sur le balcon, mitoyen de la salle d'eau spacieuse avec WC en retrait séparé par une demi-cloison. Immédiatement habitable en l'état, l'agrément avéré de ce bien se voit renforcé par la présence d'un mobilier résiduel de grande qualité (très beau meuble canapé/lit, par exemple...), des fenêtres double vitrage haut de gamme avec volets roulants électriques, etc... Belle HSP de : 2.50 M pour un beau volume dans tout le bien avec beaucoup de calme/tranquillité, sans vis à vis. Beau Parquet, Porte blindée, Fibre. Chauffage et Eau Chaude Collectifs (Gaz), Compteurs individuels de consommation d'eau chaude et froide, répartiteur pour le Chauffage, bon DPE (E, dernière génération...). Copropriété de : 90 lots (30 Habitations). Interphone. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Entretien très régulier), ni de procédure en cours. Charges de Copropriété : 2 650 € / An. TF 2023 : 643 €. Immédiate Proximité : Commerces, Marché, Ecoles, Lycée. RER A : La Varenne-Chennevières à : 15 mns. Ce beau bien rare, idéal pour une première acquisition immobilière ou un vrai produit d'investissement locatif sur le long terme est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 179 000 € - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (9 000 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 330 € et 490 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

• Fondée en 2001 par un gérant de portefeuilles expérimenté, I-TI n’est pas une agence immobilière « traditionnelle »
Implantée au cœur du 9ème arrondissement, nous abordons notre activité de manière à assurer une indispensable confidentialité et un grand professionnalisme à nos propriétaires et clients, à travers notre réseau bâti depuis plus de 20 ans.

• Notre premier et seul objectif, après une écoute attentive, est de répondre aux attentes de nos clients, en leur offrant un niveau de service élevé et différenciant, grâce à un accompagnement permanent et qualifié, par des collaborateurs tous expérimentés et passionnés.
Votre satisfaction et les recommandations induites sont notre meilleure vitrine….

• C'est en toute confidentialité que nous pouvons vous recevoir au 59, Rue Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris.