A vendre

Paris XVI - Villa Saïd - Studio de 43,41m²
EXCLUSIVITE : Paris XVI - Foch - Pergolèse Niché au coeur de la Villa Saïd, voie prestigieuse et sécurisée, ce beau studio de 43,41m² carrez, en rez-de-chaussée, est situé dans un ancien hôtel particulier de 1930. Récemment rénové, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine totalement aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Ce bien, totalement au calme, est idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges annuelles (loi Alur) : 3.150 € Pas de procédure en cours. 11 lots de copropriété dont 8 d'habitation. Prix de vente : 499.000 € frais d'agence inclus à la charge de l'Acquéreur Dossier complet sur demande.
Ref. : 592
499 000 € dont 5.05% TTC d'honoraires
Dernier étage avec terrasse - Paris VIII - Saint-Augustin
Paris VIII - Saint-Augustin Niché au coeur d'un ancien hôtel particulier du 19ème, ce magnifique bien en dernier étage avec terrasse vous séduira par son calme et sa luminosité. D'une surface de 142,36m² carrez (147,08m² au sol), il dispose d'une entrée privative par ascenseur, d'une belle pièce de réception de 35m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, d'une petite deuxième chambre avec salle de bain, d'un wc invité. L'accès au toit - terrasse de 30,4m² permet de profiter d'un ensoleillement permanent et d'une vue sur l'église Saint-Augustin. Le bien est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme (système Sonos intégré, climatisation réversible, cheminée éthanol...). Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sus dans l'immeuble. Proximité immédiate de tous les commerces de la Rue du Rocher et de Villiers, des transports (gare Saint-Lazare, nombreux bus et métros) et des écoles. Un véritable have de paix dans un environnement vivant et actif (proximité du triangle d'or et des bureaux et sièges sociaux du 8ème). Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2.625.000 € Honoraires d'agence : 125.000 € à la charge des acquéreurs Prix de vente net vendeur : 2.500.000 € Dossier complet sur demande.
Ref. : 589
2 625 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Paris X - Local
Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul Idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou un usage mixte. Appartement / Loft atypique avec du charme, d'une surface de 100,38m² carrez (152,56m² au sol). En rez-de-chaussée avec double accès (l'un par la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble), au calme absolu d'une cour, ce bien comprend actuellement : - une chambre donnant sur une salle de bains avec lumière zénithale (baignoire, douche et lavabo à double vasque), - un vaste salon/salle à manger avec son coin bureau, - un autre espace bureau, - une cuisine américaine entièrement équipée disposant d'un espace dînatoire, - un auditorium/salle de cinéma de 20m² en sous-sol, - une salle de douche avec toilettes, - des toilettes séparées avec lavabo. Cet ensemble est bordé par des fenêtres à double vitrage donnant sur la cour. Il est complété par un garage de 28m² contigu à l'appartement qui peut être retransformé et ainsi permettre d'avoir une vitrine sur rue et un accès PMR. Une une cave est également accessible directement depuis la chambre. Enfin, le local peut être redivisé en deux si besoin. Très nombreux rangements. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métro : lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 4.119 € Digicode - Interphone - Local vélo. Ravalement effectué en 2024. Cage d'escalier rénovée en 2016. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI : 850.000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32.693 € Prix de vente net vendeur : 817.307 €
Ref. : 355
850 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Quartier Jourdain. Très bel appartement de 4 pièces de 79m² Carrez, au 4ème étage avec ascenseur, lumineux, traversant, parfait état.
Exclusivité. Quartier Jourdain. Très bel appartement de 4 pièces de 79m² Carrez, au 4ème étage avec ascenseur, lumineux, traversant, parfait état. Au sein d'une charmante copropriété, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 79m² Carrez en parfait état d'entretien. Bien rare entièrement rénové par un architecte, bénéficiant ainsi d'une parfaite répartition de l'espace : entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une de près de 20m² ( permettant si besoin, d'aménager une 3ème chambre), salle de bains, wc séparés, espace buanderie. Charme de l'ancien avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité. 1 cave complète ce bien. 1 local à vélo. Très belle cour commune avec table, banc, au calme pour profiter pleinement de cet extérieur privatif. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Secteur recherché : quartier Jourdain. Commerces, établissements scolaires, transports à qqs minutes de la copropriété. Prix net vendeur : 840.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.600 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 873.600 € Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24026
873 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité. Rue Varlin / Canal Saint-Martin. Grand 1 pièce réparti en 2 pièces de 30,32m² Carrez en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, belle luminosité, au calme.
Exclusivité. Rue Varlin / Canal Saint-Martin. Grand 1 pièce réparti en 2 pièces de 30,32m² Carrez en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, agréable luminosité, au calme. Situé dans un quartier recherché et vivant avec de nombreux commerces de proximité, au sein d'un très bel immeuble art déco de 1935, bien entretenu, rare 2 pièces 30,32m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, grâce à une architecte talentueuse & astucieuse, offrant ainsi une parfaite répartition de l'espace : entrée avec placard de rangement, beau séjour avec un petit espace dinatoire, une cuisine américaine aménagée & équipée, une chambre avec sa salle de douche attenante & wc. Les nombreuses fenêtres donnent sur une cour ouverte, au calme. L'immeuble sur le côté est en cours de ravalement. Local à vélo. Chauffage et eau chaude au CPCU compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Pas de procédure en cours. Copropriété de 49 lots d'habitation Métro à 1-2 min à pied. Gares de l'Est et du Nord accessibles à pied. Prix net vendeur : 306.604 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18.396 euros TTC soit 6% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 325.000 euros Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 353
325 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Quai Henri IV au pied de l'Ile Saint-Louis. Appartement de 4/5 pièces de 98m² avec balcon de 6m², belle vue Seine, lumineux, en très bel état.
Quai Henri IV au pied de l'Ile Saint-Louis. Appartement de 4/5 pièces de 98m² avec balcon de 6m², belle vue Seine, lumineux, en très bel état. Au 4ème étage d'un bel immeuble récent de la fin des années 50 de standing avec ascenseur; bien rare offrant une parfaite répartition de l'espace : entrée (avec placard) ouvrant sur une double réception de plus de 41m² avec un grand balcon vue Seine, dans la continuité de l'espace salle à manger, se trouve une très belle cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité); 3 chambres, dont la parentale intégrant un très grand dressing et une petite douche, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Climatisation. Une cave complète ce bien. Soleil & vue Seine. Commerces au pied de l'immeuble. Présence d'un gardien. Co-propriété très bien entretenue. Copropriété de 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Quartier en plein essor. Métro lignes 7 , 1 , 5 , 8 à 3/5 minutes. Prix net vendeur : 1.413.462 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56.538 euros TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.470.000 euros Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24025
1 470 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Rue Crozatier / Reuilly Diderot. Exclusivité . Au dernier étage avec ascenseur appartement 2 pièces de 36.06 m² au sol lumineux.
Très agréable 2 pièces de 36.06m² au sol, 34,23m² Carrez au 7ème étage, le dernier étage avec ascenseur avec vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir. A sein d'une petite copropriété, appartement composé d'une entrée, salle de douche avec wc, coin cuisine, petite chambre, séjour avec vue dégagée. (cf plan fin des photos). Optimisation de l'espace facile à concevoir, lors du rafraichissement. 1 cave complète ce bien. Excellente localisation : secteur Aligre, au pied des commerces et des transports. Calme absolu, sur cour dégagée. Prix net vendeur : 282.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.000 € TTC soit 6 % TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 299.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24023
299 000 € dont 6.03% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Villiers-Barbusse / 10mn à pied Marie de Montreuil. Rare Maison/atelier de 6/7 pièces 132m² Carrez, 190m² au sol, pleine de charme, intégralement rénovée avec terrasse & 2 jardins de 95m² .
Villiers-Barbusse / 10mn à pied Marie de Montreuil. Rare Maison/atelier de 6/7 pièces 132m² Carrez, 190m² au sol, pleine de charme, baignée de lumière, ayant bénéficié d'une rénovation complète de très belle qualité avec terrasse & 2 jardins de 95m², sans vis à vis. Dans un quartier résidentiel calme avec commerces de proximité, cette magnifique maison /atelier/loft offre une répartition optimisée de l'espace avec : une entrée, un wc indépendant, un espace buanderie, une belle cuisine aménagée & équipée ouvrant sur un grand séjour avec verrière et de larges baies vitrées permettant d'accéder de plain pied à la terrasse et au 1er jardin. Côté nuit, 3 chambres donnant sur les jardins, dont 1 avec un grand espace dressing et un bureau attenant, belle salle de bains avec wc. A l'étage : combles déjà semi-aménagées, utilisables en état et offrant la possibilité d'une 4ème chambre, salle de bains supplémentaire... Un garage / espace vélos, rangements dès l'entrée. Calme absolu. De nombreuses grandes fenêtres, baies vitrées et verrière (5m d'hauteur sous plafond) permettent de bénéficier d'une luminosité tout le long de la journée. Rénovation effectuée avec le soin d'une architecte, il y a 3 ans (Garantie décennale) avec des matériaux de qualité, haut de gamme : parquet massif, double vitrage securit, chaudière à gaz Frisquet neuve, alarme, isolation (DPE C). Sectorisation scolaire : Estienne D'Orves / Guy Moquet. (excellent groupe scolaire) Prix net vendeur : 870.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 € TTC soit 3,45% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 900.000 € Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24022
900 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Paris X - Appartement / Loft
Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul Profession libérale ou usage mixte possible. Appartement / Loft atypique avec du charme, d'une surface de 100,38m² carrez (152,56m² au sol). En rez-de-chaussée avec double accès et au calme absolu d'une cour, ce bien comprend : - une chambre donnant sur une salle de bains avec lumière zénithale (baignoire, douche et lavabo à double vasque), - un vaste salon/salle à manger avec son coin bureau, - un autre espace bureau ou chambre avec un canapé/lit, - une cuisine américaine entièrement équipée disposant d'un espace dînatoire, - un auditorium/salle de cinéma de 20m² en sous-sol, - une salle de douche avec toilettes, - des toilettes séparées avec lavabo. Cet ensemble est bordé par des fenêtres à double vitrage donnant sur la cour. Il est complété par un garage de 28m² contigu à l'appartement et une cave accessible directement depuis la chambre. Très nombreux rangements. Proche des commerces. Transports accessibles à pied : Métro : lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 4.119€ Digicode - Interphone - Local vélo. Ravalement effectué en 2024. Cage d'escalier rénovée en 2016. Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI : 850.000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32.693 € Prix de vente net vendeur : 817.307 €
Ref. : 304
850 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Local commercial rénové Arcs 1800, 1225 m2
Vente de MURS ET FOND ARCS 1800. Situé au pied des pistes, BAR - BOWLING - LOUNGE, entièrement rénové et équipé avec des matériaux haut de gamme, clés en main et soigneusement entretenu. Accès PMR et mis aux normes en vigueur. Comprenant au sous-sol : 8 piste de bowling (machines et pistes 2021), un grand bar-lounge avec plusieurs salons, ouvert sur un espace de 4 tables de billard et un autre espace jeux. Une cuisine (petite restauration) avec office. Une salle de jeux d'arcades indépendante, 2 toilettes séparés, 3 reserves facilement accessibles et bien organisées. Capacité 350 personnes A l'étage : une cuisine ouverte avec salle à manger pour le personnel, une buanderie avec douche et toilettes, un bureau aménagé et équipé, une réserve, un appartement pour le personnel de 2 chambres avec cuisine, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande.
Ref. : 341
2 125 000 € dont 6.25% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces de 154,40m² au 3ème étage avec ascenseur lumineux et traversant avec balcon + 2 ch. de service de 11,1 m² et 9,2 m² .
Exclusivité. Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces de 154,40m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcon + 2 ch. de service de respectivement 11,1 m² au sol (8,2m² carrez) et 9,2 m² au sol ( 7,6m² carrez). Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement familial traversant de 154,4m² carrez, au calme sur rue et cour fleurie . Un seul appartement par étage. Belle répartition de l'espace : galerie d'entrée, grand séjour, salle à manger (possibilité de regrouper ces 2 pièces pour avoir une spacieuse réception de 44m2), 4 chambres, cuisine dinatoire, 1 salle de bains, wc séparés, rangements. Bien de standing, offrant une très belle hauteur sous plafond de 2,9m, parquet, moulures, cheminées, trumeaux. Ce bien de qualité comprend 2 chambres de service au 6ème étage de 11,1 m² et 9,2 m² au sol, 1 grande cave de 9,4m² et 1 WC supplémentaire et/ou espace buanderie en jouissance exclusive (situé sur le palier au niveau de la cuisine). Nombreuses possibilités d'aménagement, ou de moduler l'espace intérieur. Belle cour fleurie dégagée, emplacement pour les vélos/poussettes. Petite copropriété en excellent état. Très bonne sectorisation, marché du président Wilson, commerces et transport à proximité immédiate. Professions libérales possibles. Prix net vendeur : 2.067.308 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 82.692 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 2.150.000 € Contact: Corinne Piketty + 33 47 42 42 83
Ref. : 605
2 150 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Au pied de l'église de Jourdain. Beau duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
Au pied de l'église de Jourdain. Beau duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 970.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 € TTC soit 3,09% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.000.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Ref. : 329
1 000 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires
Exclusivité. Au pied du Métro Mairie des Lilas / Ligne 11. Spacieuse villa contemporaine baignée de lumière de 7 pièces de 230 m2 Carrez avec 400m2 de terrain.
Exclusivité. Au pied du Métro Mairie des Lilas / Ligne 11. Dans un écrin de verdure, spacieuse villa contemporaine baignée de lumière de 7 pièces de 230 m2 Carrez avec 400m2 de terrain. 3/4 minutes à pied du Métro Mairie des Lilas, maison récente de 2002, en parfait état offrant des beaux volumes, permettant de faire rentrer la lumière tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique. Implantée sur un terrain de 400m2, plat verdoyant, avec 2 belles terrasses, sans vis à vis. Plan à la fin des photos. - Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la première terrasse, salle à manger et salon bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond . Grande suite parentale, avec baignoire jacuzzi, très grand dressing sur mesure (ou chambre/bureau supplémentaire), 2ème chambre avec également sa salle de bains, 2ème salon avec cheminée. Accès de plain-pied aux 2 terrasses et jardins. - Au premier étage, sur la mezzanine, bel espace salon lecture/télévision, avec une salle de jeux attenante : espaces baignés également de lumière. Une 3ème chambre avec salle de bain et toilettes - Au deuxième étage, un spacieux bureau ou 4ème chambre avec ses toilettes séparés. - Au sous-sol : large espace de rangement, buanderie, grande cave à vin climatisée. Maison ouverte sur l'extérieur, grâce à des portes fenêtres, de qualité, permettant à la lumière de rentrer dans chaque pièce. Très belles vues. La maison est très saine étant construite sur un vide sanitaire. Très bien isolée et chauffée grâce à une chaudière Frisquet toute récente. Calme absolu. Un garage fermé. Commerces, marché de qualité en partie bio, établissements scolaires, transports à 2 min à pied. Ce bien est en cours de mise en copropriété : future copropriété qui sera composée de la maison avec jardin et de 2 studios indépendants d'environ 30m2 chacun (en excellent état). Les 3 lots seront autonomes. Il est possible d'ajouter 1 ou les 2 studios en sus. Prix net vendeur : 1.423.077€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56.923 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.480.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24017
1 480 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
ELEGANTE MAISON FAMILIALE DINARDAISE AVEC DEPENDANCE ET TERRASSE : 10 PIECES / 8 CHAMBRES 185 M² AU SOL - DINARD ST ENOGAT
Particulièrement bien située au coeur du très recherché quartier de Saint-Enogat, dans une rue résidentielle et au calme absolu, à 3 minutes à pied de la mer et 2 minutes des commerces de proximité de la Place du Calvaire, nous présentons en exclusivité cette très belle maison aux façades typiques, édifiée au début du XXème sur une parcelle de 270 M². Repensée avantageusement afin de bénéficier d'une distribution optimisée, sans perte d'espace, entièrement rénovée avec goût et pertinence, elle offre sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) un vrai cadre idéal pour une vie familiale quotidienne ou de vacances. Nous trouvons, au rez-de-chaussée : une entrée avec placards ouvrant sur la spacieuse pièce de vie (43 M²) très lumineuse (exposition : Sud/Est) avec un beau volume (HSP : 2.60 M +), agrémentée d'un espace bar convivial en chêne, jouxtant la Cuisine (entièrement aménagée/équipée) semi-ouverte sur le Bar et dans la continuité : une Salle à Manger donnant directement accès à la grande Terrasse boisée, protégée des regards avec belle fresque murale maritime d'artiste. Le bel escalier intérieur donne accès en premier demi-étage aux WC invités. Le premier étage bénéficie d'une répartition en étoile avec : trois chambres, dont deux avec un joli balcon filant, une avec un grand placard et une salle de bains avec WC. Au second étage, également réparti en étoile : 3 chambres, dont une avec dressing mural et une salle d'eau avec WC. En immédiate mitoyenneté de la Maison (avec possibilité d'ouvrir le mur de séparation) une belle Dépendance totalement rénovée dans le style « cabine de bateau », offre sur 23 M² au sol : une Entrée, une première chambre, une salle d'eau et une Mezzanine faisant office de deuxième Chambre, l'ensemble ouvrant, également, sur la Terrasse. Beau parquet dans l'intégralité des pièces de vie (dont dépendance). La totalité des ouvrants/fenêtres sont en double vitrage de qualité, récemment changés (Maison et Dépendance). Combles et toitures vérifiées et très saines. Chauffage électrique (radiateurs THERMOR à inertie entièrement contrôlables individuellement à distance pour une optimisation de la température/consommation). Eau chaude électrique (ballon vertical THERMOR 3 étoiles). Électricité refaite. Bon DPE : E (nouvelles normes). ADSL (raccordement Fibre du secteur, imminent). Maison entièrement sous Alarme et Télésurveillance. Portail électrique ouvrant sur beau terre-plein plan en béton désactivé clair et moucheté avec spacieuse zone de stationnement devant le grand Garage de : 25 M² avec coin Machines, Frigo Américain, rangements, ouvrant également, sur la Terrasse. Douche extérieure avec eau chaude pour le retour de plage. Centre Cial à : 10 mns et Gare de Saint-Malo à : 20 mns en voiture. Paris à : 2H30 de train direct et 4H en voiture. Visites uniquement sur RV.
Ref. : 603
1 395 000 € dont 5.05% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Haut parc de Belleville / bas Jourdain. Belle maison familiale de 5 pièces de 128m² (138m² au sol), intégralement rénovée, lumineuse & traversante sur 3 niveaux dans une impasse privée charmante avec une terrasse privative.
Exclusivité. Haut parc de Belleville / bas Jourdain. Rare maison familiale de 5 pièces de 128m² (138m² au sol), intégralement rénovée, lumineuse & traversante sur 3 niveaux dans une impasse privée charmante avec une terrasse privative. Petite copropriété arborée, chant des oiseaux, le charme opère dès l'entrée. Maison spacieuse offrant tout le confort moderne sur 3 niveaux au, RDC : grande pièce 2ème salon, 1 chambre, une grande salle d'eau, 1 wc séparé. Bel escalier amenant au, 1er étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, avec de plain pied une très agréable terrasse sans vis à vis, baignée de soleil, 2ème étage : une 2ème belle chambre, 1 salle de bains avec double vasque, 1 wc séparé, une 3ème chambre avec rangement et un bel espace en mezzanine pour un couchage supplémentaire ou grand bureau. De nombreuses grandes fenêtres et velux permettent de bénéficier d'une luminosité tout le long de la journée. Une cave voutée d'environ 14m² complète ce bien rare. Box indépendant au pied de la maison possible en sus. Calme absolu dans cette petite allée/impasse privée. Commerces, établissements scolaires, transports, parcs, très proches. Prix net vendeur : 1.155.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44.500 € TTC soit 3,85% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.200.000 € Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 2412
1 200 000 € dont 3.85% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Cambronne. Au dernier étage 4 pièces de 92,11m² Carrez au 10ème étage avec grand balcon de 12m² sans vis à vis baigné de lumière.
Exclusivité. Cambronne. Au dernier étage 4 pièces de 92,11m² Carrez au 10ème étage avec grand balcon balcon de 12m² sans vis à vis baigné de lumière, vues dégagées sur Paris. Au sein d'un immeuble récent de standing, appartement en très bon état de 92,11m² situé au 10e étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un large balcon de 12m². Belle entrée avec placards sur mesure, triple réception ouvrant de plain pied sur l'espace extérieur, cuisine mitoyenne indépendante (pouvant être ouverte), deux chambres, 2 grands dressings, rangements, une salle de Bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Ce bien traversant Est-Ouest, bénéficie de vues superbes sur Paris, ses monuments. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une double place de parking dans l'immeuble en supplément du prix. Local Vélo. Présence d'une gardienne. Quartier très agréable avec commerces, marchés et transports à proximité immédiate. (Bus, Métros : 6-8-10) Prix net vendeur : 959.615 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38.385 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 998.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Ref. : 24013-600
998 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu.
Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu. Au sein d'une petite copropriété arborée, pleine de charme de 2007, loft de 5 pièces de 105,55m² lumineux. Situé au 2ème étage, le dernier étage, ce bien est composé d'un magnifique espace de vie de 49m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 belles chambres, 2 mezzanines pouvant servir de couchages supplémentaires ou rangement, et d'une grande salle de bains avec WC. Très beaux volumes. Grands espaces de rangement sur mesure, bibliothèque. Triple exposition, pas de vis à vis (lointain/décalé). Excellente isolation. Croquis et surfaces à la fin des photos. Copropriété très bien entretenue et en excellent état. Commerces, marchés, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Grand local vélos. Prix net vendeur : 970.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29.000 € TTC soit 2,99% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 999.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
Ref. : 301
999 000 € dont 2.99% TTC d'honoraires
ELEGANTE MAISON FAMILIALE : 6 PIECES / 4 CHAMBRES & 260 M² AU SOL - EDIFIEE SUR GRAND JARDIN ARBORE - NOISY LE GRAND OUEST
Bien Située au sein d'une voie résidentielle/pavillonnaire très au calme, à : Noisy le Grand Ouest et à la lisière de Bry sur Marne, nous présentons cette belle maison d'Architecte récente, construite en 1995 sur un grand terrain arboré de : 1 360 M², sans vis àvis. Avantageusement conçue/distribuée, elle offre deux niveaux édifiés sur sous-sol total afin de permettre une vraie et plaisante vie familiale. Régulièrement entretenue, en bel état, elle se décompose au RDC: d'une Entrée ouvrant sur sa droite à l'espace de vie commune: Salon/Salle à Manger (67 M² avec cheminée fonctionnelle), particulièrement lumineux avec fenêtres et deux grandes doubles baies vitrées donnant, côté sud et jardin sur une grande terrasse (24 M²), côté Nord sur un grand balcon (15 M²), le tout sous une HSP de : 2.72 M procurant beaucoup de volume, la spacieuse Cuisine ouverte (24 M²) dans la continuité de la Salle à Manger est aménagée et équipée. Un Cellier jouxte la Cuisine. A la gauche de l'entrée nous trouvons: une petite Suite (15 M²) avec Salle d'Eau (9 M²) & WC, Un WC invités et l'escalier intérieur en Marbre permettant d'accéder aux autres niveaux. Au premier étage, nous trouvons : un Dégagement, 3 très grandes Chambres lumineuses (25, 26 & 30 M² au sol), partiellement mansardée avec de belles poutres apparentes et 2.60 M de HSP le tout donnant beaucoup de cachet, un Dressing jouxte la Chambre 4 & la salle Salle de Bains spacieuse (16 M² au sol),également mansardée avec poutres, un WC indépendant étant mitoyen. Au Sous-Sol (offrant une HSP de : 2.32 M), nous avons: deux dégagements ouvrant sur : une Buanderie (29 M²), la Chaufferie (6 M²), une Pièce (15 M²) pouvant faire office de Chambre d'appoint ou Bureau, une Salle d'Eau avec WC (4.5 M²), une grande Cave bétonnée et un très grand Garage (65 M²) pouvant permettre de garer 4 Voitures avec porte électrique et rampe d'accès en façade de la Maison donnant sur la rue après ouverture du Portail. Au Total, une Maison offrant une Surface au Sol de : 259,69 M² (RDC : 141,75 M² & 1er Etage : 117,94 M²) pour une Surface Habitable/Carrez de : 227,87 M² (RDC : 137,21 M² & 1er Etage : 90.66 M²), des Combles non aménagées très saines (48 M² et 2,60 HSP), un Sous/Sol de : 145,44 M² au sol - Marbre de qualité sur tous les espaces et lieux de vie communs, Moquette dans les Chambres, Carrelage au Sous-Sol - Doubles vitrages et volets Electriques sur tous les ouvrants - Chauffage et Eau chaude Gaz (Chaudière régulièrement révisée), bon DPE : D (Nouvelles Normes) - Toiture en bon état - Peintures refaites en 2022 - Electricité remise aux normes en 2023 - Maison entièrement protégée par une Alarme - Bel Abri de Jardin de : 14.2 M². Proximité Immédiate : Commerces & Intermarché (5 mns à pieds) - Nombreuses options pour les : Ecoles/Collèges/Lycées (à quelques minutes à pieds ou en voiture suivant choix de l'établissement) - Aire de Jeux (200 m) - Gare RER A de Bry sur Marne à : 7/8 mns de marche permettant de se rendre à : Paris Chatelet en : 17 mns, Auber/Opéra en : 19 mns, Etoile en : 22 mns et la Défense en : 27 mns...
Ref. : 587
1 190 000 € dont 4.98% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT RENOVE PARIS - 7 pièce(s) - 272 m2
TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:~Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.~Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.
Ref. : 511
6 500 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Au coeur de Saint-Germain-des-Prés - Rue des beaux arts - Exclusivité - Superbe 2 pièces de 51,68m2 refait à neuf avec ascenseur.
Au coeur de Saint-Germain-des-Prés - Rue des beaux arts - Exclusivité - Superbe 2 pièces de 52 m2 refait à neuf avec ascenseur. Dans un immeuble de 1820, au 2ème étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 52 m2. Parfaite répartition de l'espace : double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, belle chambre, salle d'eau avec placards, wc séparés. Calme et excellente luminosité. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, 3m d'hauteur sous plafond. Petite copropriété avec de faibles charges. Pied à terre idéal ! Pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots d'habitation. Prix net vendeur : 1.060.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40.000€ TTC soit 3,7% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.100.000 € Contact : 06 47 42 42 83
Ref. : 405
1 100 000 € dont 3.77% TTC d'honoraires
LOFT PARIS - 6 pièce(s) - 252 m2
LOFT MARX DORMOY - Insoupçonnable depuis la rue et situé dans une impasse calme. Vous serez charmés par les volumes et la luminosité extraordinaire de ce lieu atypique.~Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous permettra de ranger et de garer vélos, scooter, poussettes. Une pièce à vivre de 88 M2 avec 6 mètres de hauteur sous plafond sous une verrière en cathédrale prolongée par une cuisine professionnelle ouverte. Une chambre avec possibilité de créer une salle de bains. Toilettes séparées. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau donnant sur le séjour. Une 3ème chambre. Au second étage sous les combles, une grande chambre (ou 2 petites) et une salle de bains (à aménager), toilettes. Une grande cave (26,50m2) aménagée et en accès direct, complète ce bien d'exception.~A proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.~Destination mixte : habitation et / ou profession libérale, avec possibilité de recevoir jusqu'à 45 personnes.
Ref. : 343
1 230 000 € dont 2.93% TTC d'honoraires