Description

Réf : 471
Idéalement situé au coeur du beau XVème Arrondissement, au calme de l'élégante Rue BLOMET, au sein d'un Immeuble Art Déco de standing (1930), aux belles parties communes, nous présentons, en exclusivité, ce grand Studio au : quatrième étage (sur six).
D'une superficie totale, de : 36 M² Carrez, une petite entrée donne accès : sur sa droite, à : la salle d'eau avec grande douche et WC, puis ouvre sur la belle Pièce à vivre (30,65 M²), se décomposant en : un vrai coin Cuisine (équipé) avec plan de travail, petit espace Bar, nombreux placards (hauts et bas) et le Séjour, avec une exposition : Sud-Ouest, qui bénéficie d'une réelle luminosité (deux larges fenêtres doubles avec volets roulants électriques), une grande et profonde armoire/penderie, encastrée permet d'avoir une importante capacité de rangement. Très beau parquet, beaucoup de volume (HSP : 3 M), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre, au très fort potentiel locatif. Possibilité à créer une chambre en second jour.
En bon état général et bien entretenu, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement.
Chauffage collectif avec répartiteurs de consommation individualisée, eau chaude individuelle électrique (ballon très récent), Compteur Individuel d'eau froide, Fibre.
Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété : 2 650 € - TF : 565 €
Copropriété de : 46 lots (25 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (ravalement récent), ni de de procédure en cours.
Immédiate proximité : des Commerces de la Rue LECOUBE, des transports (Métro Lignes 6 &12, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles / Lycée
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 430 000 €. Prix Net Vendeur : 406 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 24 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV , Paris

Vendu
1 pièce(s) 36 Réf :  471
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante