• Vendu

Description

Réf : 408
A proximité, immédiate, des bords de Marne et de sa promenade, du : Parc de St Maur (RER A et Hôtel de Ville), dans un environnement, particulièrement agréable, très arboré et au calme absolu...
Au sein d'un immeuble, récent (1970) de quatre étages, très bien géré et entretenu, avec ascenseur, au : premier étage, surélevé, un beau et confortable deux pièces, en bel état, de : 56 M2, sans perte d'espaces avec volume, offrant beaucoup de fonctionnalité et d'agrément....
Un grand séjour, avec cuisine ouverte, entièrement, équipée et petit cellier (27 M2 au total) donnant sur un grand balcon filant (7 M2), offrant une vue arborée, dégagée avec exposition Ouest, sans vis à vis, une grande chambre (sur balcon), une petite pièce (4,7 M2), pouvant faire office, de : bureau ou chambre d'appoint pour enfant en bas âge, une salle de bains, WC séparés, placards.
Chauffage & eau chaude individuels, gaz, avec chaudière récente.
Faibles charges : 100 € / mois - TF : 900 €
Une belle cave, saine, complète ce bien, situé en zone de stationnement, très aisé et gratuit.
RER A, commerces, écoles, très proches, à quelques petites minutes de marche.
Copropriété de 90 lots, dont : 30 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix net vendeur : 282 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 € TTC, soit 6 % TTC.
Prix Honoraires d'Agence inclus : 299 000 €

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Appartement St Maur Des Fosses 2 pièce(s) 56.06 m2 , St maur des fosses

Vendu
2 pièce(s) 56 Réf :  408
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante