Description

Réf : 469
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, à l'intersection des rues : St Charles et du Théâtre, au calme de l'élégante rue Georges CITERNE et au sein d'un Immeuble Haussmannien de standing (1920) aux belles parties communes, nous présentons cet appartement, au : troisième étage avec une jolie vue Tour Eiffel, de côté.
D'une superficie, de : 42.53 M² Carrez avec distribution en étoile, l'entrée ouvre sur l'ensemble des pièces : Séjour avec cheminée prussienne, Chambre avec grand Placard/Dressing, Cuisine aménagée, Salle de bains (avec fenêtre) et WC indépendant (avec fenêtre et lavabo).
Beau Parquet, Moulures, Cheminée, une vraie luminosité (grandes fenêtres doubles), du volume (HSP : 2,85 M..) et peu de vis à vis pour cet appartement, agencé avec goût, exceptionnellement entretenu et en parfait état, (aucuns travaux à prévoir), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre.
Nombreux rangements, Ouvrants de qualité en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon récent) - Fibre.
Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété :1 560 €- TF:660 €
Copropriété de : 48 lots (23 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur sur cour - Digicode - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (toiture refaite), ni de de procédure en cours.
Immédiate proximité : des Commerces, du Centre Cial Beaugrenelle, des transports (Métro Lignes 6 &10, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles (dont : l'Ecole Bilingue).
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 580 000 €. Prix Net Vendeur : 552 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 28 000 € TTC (5 %).

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

APPARTEMENT DE CHARME : 2P - 42.5 M² - ETAGE ELEVE - QUARTIER GRENELLE - PARIS XV , Paris

Vendu
2 pièce(s) 43 Réf :  469
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par I-TI Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant I-TI Paris rpreudhomme@i-ti.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante