Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue.
Appartement de 2 pièces de 42,18 m2 Carrez lumineux sur cour et sur rue, offrant une parfaite répartition de l'espace : très grand séjour de 24,25m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, 1 très belle chambre, 1 salle d'eau avec 1 wc,
Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures, carrelage dans le salon.
Grandes fenêtres en double vitrage.
Une grande cave complète ce bien.
Diagnostic électrique ne présentant pas d'anomalie.
Copropriété de très bon standing et bien entretenue. : réfection des escaliers votés, payés en cours de réalisation.
Présence d'une gardienne.
Espace pour vélos.
Charges faibles.
Au pied des commerces et des transports.
DPE avec énergie finale 319,47 kWh/m2/an : soit équivalent classe E en Energie Finale.
DPE en Energie Primaire 334 kWH/m2/an : soit F en Energie Primaire.
Prix net vendeur : 350.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 € TTC soit 4,29 % TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 365.000 €
Contact: + 33 6 47 42 42 83