Description

Réf : 570
Entre Trocadéro et Passy - Paris XVI - Dernier étage - Vue Tour Eiffel

Vous serez séduits par ce charmant deux pièces de 38,4m² carrez, niché au dernier étage d'un immeuble des années 50 ,avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Entièrement refait à neuf et optimisé, il se compose d'un bel espace à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette séparé avec espace buanderie et de nombreux rangements.
Ce bien est en outre totalement au calme, donnant sur une cour dégagée et très lumineux (exposition sud-est).
Une cave bétonnée d'environ 2m² complète ce bien.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Charges annuelles loi Alur : 3.545 € comprenant les charges courantes, le chauffage et l'eau chaude. Double vitrage de dernière génération.
Gardienne.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 540.000 € honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs
Honoraires d'agence : 25.000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 515.000 €
** €540 000 honoraires inclus | €515 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1600 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Studio / 2P de 38,4m² - Dernier étage - Vue Tour Eiffel , Paris

Vendu
2 pièce(s) 38 Réf :  570
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
De Roug\u00e9 Louis-Armand
De Rougé Louis-Armand,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 3545€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante