Description

Réf : 306
Rue Lecourbe - Lourmel-Boucicaut / Rare 2/3 pièces de 60,40m² Carrez, avec une terrasse privative de 27,20m², vues exceptionnelles.

Rue Lecourbe à 3 min à pied du métro, au sein d'une copropriété très bien entretenue, rare 2/3 pièces de 60,40m² au 11ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une superbe terrasse de 27,20m², bien traversant avec des vues exceptionnelles sur Paris (Tour Eiffel), sans vis à vis, calme absolu.
Bien composé d'une petite entrée, beau séjour ouvrant sur la terrasse de plain pied avec de grandes portes vitrées, cuisine indépendante équipée, belle chambre, grand dressing, salle de douche avec wc (antérieurement salle de bains, et wc séparés : cf plan d'origine).
D'autres aménagements peuvent être envisagés.
Bien en parfait état.
Orienté Sud-Est pour le séjour.
1 cave & 1 place de parking (au 1er sous sol) complètent ce bien.
Présence d'un gardien.
Accessibilité à mobilité réduite.
Excellent DPE (isolation).
Volets déroulants électriques.

Prix net vendeur : 597.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23.000 € TTC soit 3,85% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 620.000 €

Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
** €620 000 honoraires inclus | €597 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2100 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Rue Lecourbe - Lourmel-Boucicaut / Rare 2/3 pièces de 60,40m² Carrez, avec une terrasse privative de 27,20m², vues exceptionnelles. , Paris

Vendu
2 pièce(s) 69 Réf :  306
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
Piketty Corinne
Piketty Corinne,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante