Description

Réf : 538
Exclusivité - La Garenne-Colombes - Les Vallées

Au sein d'un bel immeuble récent de 2002, cet appartement de 64,5m² carrez , au deuxième étage avec ascenseur, dispose de nombreux atouts.
Lumineux (exposition est et sud) et au calme sur jardin, il se compose de : une entrée avec placards, un salon/salle à manger donnant à la fois sur une grande terrasse de 20m² et un large balcon de 5,6m², une cuisine américaine aménagée dans le prolongement permettant une convivialité supplémentaire , deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol directement accessibles par l'ascenseur complètent ce bien.

Le bien est à proximité immédiate des commerces (marché couvert, supermarché), des écoles et à 8 min à pieds de la Gare Les Vallées (ligne L) qui vous amène à la Gare Saint-Lazare en 15 min à peine.

Copropriété de 51 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles loi Alur: 1.729 euros.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1.010 € (prix moyens des énergies indexés l'année dernière).

Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 485.000 €.
Honoraires d'Agence à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 64.52 m2 , La garenne colombes

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  538
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PREUD'HOMME Rudolphe
PREUD'HOMME Rudolphe,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1729€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante