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Description

Réf : 549
EXCLUSIVITE- BD RICHARD LENOIR. Pour les amoureux des années 30' au sein d'un immeuble de grand standing, édifié en 1931, sécurisé par gardienne et digicode, Appartement d'une surface de 114 M², traversant Est-Ouest de 4 pièces en étage élevé, à rénover intégralement avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres (3 possibles), grande salle de bains, 3 placards intégrés, toilettes séparés. Une chambre de service de 9,92 m² (11,82 M² au sol) rénovée et indissociable de la vente, au 8ème étage avec accès par ascenseur de service, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Local vélo. Au pied du métro et à proximité immédiate de toutes commodités. Vue dégagée, lumière, calme et beaucoup de charme!

Quote part charges annuelles de copropriété: 6240€. Pas de procédure en cours.
** €1 330 000 honoraires inclus | €1 280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 27/04/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Paris 4 pièce(s) 123.7 m2 , Paris

Vendu
4 pièce(s) 124 Réf :  549
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
SHARON Hila
SHARON Hila,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 6500€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante