• A vendre

Description

Réf : 511
TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:

Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.

Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.
** €6 500 000 honoraires inclus | €6 250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    6500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1075 EUR
  • Taxe Foncière
    3350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Quote part de charges
    12900

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface loi Carrez
    272 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/02/2019

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

APPARTEMENT RENOVE PARIS - 7 pièce(s) - 272 m2 , Paris

€6 500 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 272 Réf :  511
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
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SHARON Hila
SHARON Hila,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante