Description

Réf : 5761
Bd Henri IV / Bastille - Rare bien de standing de 6 pièces de 143,46m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, balcon filant, lumineux et traversant.

Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, appartement familial traversant de 143,46m² carrez, offrant une belle répartition de l'espace : petite galerie d'entrée, grand séjour, spacieuse salle à manger, 4 belles chambres, cuisine dinatoire, 1 salle d'eau, wc séparés, rangements.

Très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, trumeaux.
Une grande cave complète ce bien de qualité.
Un seul appartement par étage.

Nombreuses possibilités d'aménagement, ou de moduler l'espace intérieur.
Ce bien nécessite une rénovation.

Présence d'une gardienne à demeure.
Agréable cour avec emplacement pour les vélos.

Très bonne sectorisation, marché, commerces et transport à proximité immédiate.

Professions libérales possibles.

Prix net vendeur : 1.730.000€

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65.000 € TTC soit 3,7% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 1.795.000 €

DPE : E (310/Kwh/m2/an) - GES : E (68kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2720€ et 3730€.

Contact : 06 47 42 42 83
** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5083 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Bd Henri IV / Bastille - Rare bien de standing de 6 pièces de 143,46m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, balcon filant, lumineux et traversant. , Paris

Vendu
6 pièce(s) 144 Réf :  5761
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
Piketty Corinne
Piketty Corinne,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante