Bd Henri IV / Bastille - Rare bien de standing de 6 pièces de 143,46m² Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, balcon filant, lumineux et traversant.
Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, appartement familial traversant de 143,46m² carrez, offrant une belle répartition de l'espace : petite galerie d'entrée, grand séjour, spacieuse salle à manger, 4 belles chambres, cuisine dinatoire, 1 salle d'eau, wc séparés, rangements.
Très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, trumeaux.
Une grande cave complète ce bien de qualité.
Un seul appartement par étage.
Nombreuses possibilités d'aménagement, ou de moduler l'espace intérieur.
Ce bien nécessite une rénovation.
Présence d'une gardienne à demeure.
Agréable cour avec emplacement pour les vélos.
Très bonne sectorisation, marché, commerces et transport à proximité immédiate.
Professions libérales possibles.
Prix net vendeur : 1.730.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65.000 € TTC soit 3,7% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 1.795.000 €
DPE : E (310/Kwh/m2/an) - GES : E (68kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2720€ et 3730€.
Contact : 06 47 42 42 83
** 1 795 000 € honoraires inclus | 1 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur