STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 1/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 2/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 3/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 4/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 5/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 6/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 7/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 8/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 9/10
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV 10/10
Idéalement situé au coeur du beau XVème Arrondissement, au calme de l'élégante Rue BLOMET, au sein d'un Immeuble Art Déco de standing (1930), aux belles parties communes, nous présentons, en exclusivité, ce grand Studio au : quatrième étage (sur six).
D'une superficie totale, de : 36 M² Carrez, une petite entrée donne accès : sur sa droite, à : la salle d'eau avec grande douche et WC, puis ouvre sur la belle Pièce à vivre (30,65 M²), se décomposant en : un vrai coin Cuisine (équipé) avec plan de travail, petit espace Bar, nombreux placards (hauts et bas) et le Séjour, avec une exposition : Sud-Ouest, qui bénéficie d'une réelle luminosité (deux larges fenêtres doubles avec volets roulants électriques), une grande et profonde armoire/penderie, encastrée permet d'avoir une importante capacité de rangement. Très beau parquet, beaucoup de volume (HSP : 3 M), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre, au très fort potentiel locatif. Possibilité à créer une chambre en second jour.
En bon état général et bien entretenu, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement.
Chauffage collectif avec répartiteurs de consommation individualisée, eau chaude individuelle électrique (ballon très récent), Compteur Individuel d'eau froide, Fibre.
Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété : 2 650 € - TF : 565 €
Copropriété de : 46 lots (25 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (ravalement récent), ni de de procédure en cours.
Immédiate proximité : des Commerces de la Rue LECOUBE, des transports (Métro Lignes 6 &12, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles / Lycée
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 430 000 €. Prix Net Vendeur : 406 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 24 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
** 430 000 € honoraires inclus | 406 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS
 

Le quartier Cambronne

  • Densité de population :
    36 250 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    15 277 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    57 %
  • Résultats des lycées :
    100 %
  • Ecoles et crèches :
    26,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,2 tous les 100m
  • Commerces :
    21 tous les 100m
  • Médecins :
    1320 hab/médecin

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1 000 000 € dont 5% TTC d'honoraires
PARIS 75015
Idéalement situé, au coeur d'un quartier et arrondissement très recherchés en constante valorisation, à la lisière du VII ème Arrdt, au sein d'un immeuble en PDT, récent (1955), nous vous proposons un bien rare. Cet appartement traversant (rue et vaste cour dégagée, arborée), de : 86.5 M2 Carrez, au cinquième étage (sur 10), offre : 5 pièces. Une entrée, un agréable séjour spacieux (actuellement : configuré avec un grand espace bureau, séparé/cloisonné, pouvant faire office, de : 3 ème Chambre), très lumineux exposé : plein SUD, ouvrant sur : un vrai beau balcon avec vue totalement dégagée, plein ciel sur : Paris, sans vis-à-vis.., une cuisine dînatoire indépendante, un petit dégagement desservant : 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Beaucoup de clarté et d'agrément potentiel pour ce bien, dont la distribution est réellement modulable, qui sera à rénover totalement. Une cave en s/sol. Ouvrants en double vitrage. Chauffage et Eau chaude collectifs. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Copropriété de : 293 lots (110 Habitations) - Gardien - Digicode - Pas de procédure en cours. Immédiate proximité : commerces (rue du commerce...), transports (Métro Lignes 6/8/10, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Champ de Mars et attraits de la vie parisienne... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1 000 000 € Prix Net Vendeur : 952 400 € Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 47 600 € TTC (5 %)
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 75012016000010670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : contact@medicys.fr |
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