Description

Réf : 592
EXCLUSIVITE : Paris XVI - Foch - Pergolèse
Niché au coeur de la Villa Saïd, voie prestigieuse et sécurisée, ce beau studio de 43,41m² carrez, en rez-de-chaussée, est situé dans un ancien hôtel particulier de 1930.
Récemment rénové, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine totalement aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC.
Ce bien, totalement au calme, est idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Charges annuelles (loi Alur) : 3.150 €
Pas de procédure en cours. 11 lots de copropriété dont 8 d'habitation.
Prix de vente : 499.000 € frais d'agence inclus à la charge de l'Acquéreur
Dossier complet sur demande.
** €499 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1749 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1749 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    3150 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    145.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    71

Surfaces

  • Surface
    43.41 m2
  • Surface loi Carrez
    43.41 m2
  • Surface au sol
    43.41 m2
  • Surface séjour
    25.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.56 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/06/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    397 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Paris XVI - Villa Saïd - Studio de 43,41m² , Paris

€499 000 ** dont 5.05% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 43 Réf :  592
Agence
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
Votre Conseiller :
PREUD'HOMME Rudolphe
PREUD'HOMME Rudolphe,
Gérant

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par I-TI Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant I-TI Paris rpreudhomme@i-ti.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Exclusivit\u00e9. Cambronne. Au dernier \u00e9tage 4 pi\u00e8ces de 92,11m\u00b2 Carrez au 10\u00e8me \u00e9tage avec grand balcon de 12m\u00b2 sans vis \u00e0 vis baign\u00e9 de lumi\u00e8re. Exclusivit\u00e9. Cambronne. Au dernier \u00e9tage 4 pi\u00e8ces de 92,11m\u00b2 Carrez au 10\u00e8me \u00e9tage avec grand balcon de 12m\u00b2 sans vis \u00e0 vis baign\u00e9 de lumi\u00e8re. 2
Corinne Piketty
Exclusivité. Cambronne. Au dernier étage 4 pièces de... , Paris
998 000 € **
4 pièce(s) 92.11 Réf :  24013-600
Dernier \u00e9tage avec terrasse - Paris VIII - Saint-Augustin Dernier \u00e9tage avec terrasse - Paris VIII - Saint-Augustin 2
Rudolphe PREUD'HOMME
Dernier étage avec terrasse - Paris VIII - Saint-Augustin , Paris
2 625 000 € **
4 pièce(s) 147.08 Réf :  589
Paris XVI - Villa Sa\u00efd - Studio de 43,41m\u00b2 Paris XVI - Villa Sa\u00efd - Studio de 43,41m\u00b2 2
Rudolphe PREUD'HOMME
Paris XVI - Villa Saïd - Studio de 43,41m² , Paris
€499 000 **
1 pièce(s) 43.41 Réf :  592
  • Exclusivité
Exclusivit\u00e9. Quartier Jourdain. Tr\u00e8s bel appartement de 4 pi\u00e8ces de 79m\u00b2 Carrez, au 4\u00e8me \u00e9tage avec ascenseur, lumineux, traversant, parfait \u00e9tat. Exclusivit\u00e9. Quartier Jourdain. Tr\u00e8s bel appartement de 4 pi\u00e8ces de 79m\u00b2 Carrez, au 4\u00e8me \u00e9tage avec ascenseur, lumineux, traversant, parfait \u00e9tat. 2
Corinne Piketty
  • Exclusivité
Exclusivit\u00e9. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier \u00e9tage de 5 pi\u00e8ces de 105,55m\u00b2 au sol (94m\u00b2 Carrez) lumineux, calme absolu. Exclusivit\u00e9. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier \u00e9tage de 5 pi\u00e8ces de 105,55m\u00b2 au sol (94m\u00b2 Carrez) lumineux, calme absolu. 2
  • Exclusivité
Exclusivit\u00e9. Galliera - Rare bien de standing de 6 pi\u00e8ces de 154,40m\u00b2 au 3\u00e8me \u00e9tage avec ascenseur lumineux et traversant  avec balcon + 2 ch. de service de 11,1 m\u00b2 et 9,2 m\u00b2 . Exclusivit\u00e9. Galliera - Rare bien de standing de 6 pi\u00e8ces de 154,40m\u00b2 au 3\u00e8me \u00e9tage avec ascenseur lumineux et traversant  avec balcon + 2 ch. de service de 11,1 m\u00b2 et 9,2 m\u00b2 . 2
Corinne Piketty
Exclusivité. Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces... , Paris
2 150 000 € **
6 pièce(s) 154.4 Réf :  605
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 3150€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante