Exclusivité. Rue Doudeauville. Très beau 2 pièces de 37,55 m2 au sol, soit 36,55m2 Carrez en parfait état, calme, très belle luminosité loué en bail meublé. 1/11
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Exclusivité. Rue Doudeauville. Très beau 2 pièces de 37,55 m2 au sol, soit 36,55m2 Carrez en parfait état, calme, très belle luminosité loué en bail meublé d'un an.



Au sein d'un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité, bien très lumineux au 1er étage dans un immeuble bien entretenu de 1880 offrant une parfaite répartition de l'espace et ayant bénéficié d'une rénovation intégrale :

entrée avec rangement, donnant sur le séjour de 21m2 avec une cuisine ouverte équipée & aménagée,1 belle chambre chambre avec sa salle de douche attenante, 1 wc séparés (avec un bidet).



Bail meublé d'1 an. Fin du bail 16/04/2024.

Loué 1.140 € /mois CC

soit 1080€/mois hors charge + 60 € de charges







Belle luminosité pour ce très bel appartement traversant ouvrant sur rue et sur cour dégagée.









Copropriété de 8 lots d'habitation

Très faibles charges.

Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 305.000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.00 euros TTC soit 4,92% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 320.000 euros



Contact 06 47 42 42 83
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1080 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1220 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseillère en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

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Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante