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  5. Ref. : 559
Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue. 1/8
Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue. 2/8
Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue. 3/8
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Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue. 8/8
Exclusivité. Faubourg Saint-Denis / Gare de l'Est . Grand 2 pièces de 42,18m2 Carrez lumineux et traversant, le charme de l'ancien dans une agréable copropriété, très bien tenue.



Appartement de 2 pièces de 42,18 m2 Carrez lumineux sur cour et sur rue, offrant une parfaite répartition de l'espace : très grand séjour de 24,25m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, 1 très belle chambre, 1 salle d'eau avec 1 wc,

Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures, carrelage dans le salon.

Grandes fenêtres en double vitrage.

Une grande cave complète ce bien.



Diagnostic électrique ne présentant pas d'anomalie.

Copropriété de très bon standing et bien entretenue. : réfection des escaliers votés, payés en cours de réalisation.



Présence d'une gardienne.

Espace pour vélos.

Charges faibles.

Au pied des commerces et des transports.



DPE avec énergie finale 319,47 kWh/m2/an : soit équivalent classe E en Energie Finale.

DPE en Energie Primaire 334 kWH/m2/an : soit F en Energie Primaire.





Prix net vendeur : 350.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 € TTC soit 4,29 % TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 365.000 €



Contact: + 33 6 47 42 42 83
** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1493 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 22/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseillère en Immobilier
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I-TI
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01.53.89.02.30
59 Rue Condorcet
75009 PARIS
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Le quartier Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

  • Densité de population :
    18 282 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 125 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    44 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    72 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    18,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,9 tous les 100m
  • Commerces :
    18,7 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

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