APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 1/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 2/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 3/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 4/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 5/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 6/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 7/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 8/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 9/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 10/11
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR SUR JADIN EN ETAGE TRES ELEVE - QUARTIER DUPLEIX/LOURMEL - PARIS XV 11/11
Idéalement situé au coeur du beau XVème résidentiel (quartier DUPLEIX), très recherché, proche de la Place Saint-Charles, de la Place Marcel CERDAN, et du VII ème Arrondissement... Au sein d'un Immeuble de bon standing récent (1975) et d'une agréable Copropriété bien entretenue, regroupant plusieurs Bâtiments sur Jardin, nous présentons ce bel Appartement offrant la rare opportunité de bénéficier d'une belle terrasse entièrement sur Jardin, dans la continuité des pièces de vie, en étage très élevé... Cette configuration particulièrement rare procure beaucoup d'agrément et de luminosité renforcée par une exposition : Sud/Sud-Ouest...

Bien distribué, très fonctionnel et en parfait état (refait avec beaucoup d'à-propos et goût), il est au cinquième étage sur sept avec Ascenseur. D'une surface utile pondérée de : 41 M² (40.03 M² Carrez), l'entrée avec placards donne accès, sur sa droite au : Séjour, mitoyen de la Chambre (Climatisée), sur sa gauche : à une Cuisine entièrement aménagée/équipée, particulièrement bien conçue et pensée, tout comme la salle de Bains avec WC et placards, le tout en faisant un bien immédiatement habitable en l'état. Belle HSP de : 2.50 M pour un beau volume dans tout le bien avec beaucoup de calme/tranquillité, sans vis à vis. Beau Parquet dans les pièces de vie, Porte blindée, Fibre. Chauffage et Eau Chaude Collectifs (Réseau de Chaleur), des chauffages individuels électriques performants sont également installés en complément. Très bon DPE (D, dernière génération...) contribuant à faire de ce beau bien rare : un vrai produit d'investissement locatif sur le long terme, un beau pied à terre Parisien ou une belle première acquisition immobilière, etc... Une Cave complète ce bien.

Copropriété de : 515 lots (200 Habitations) et 5 bâtiments. Gardien, Digicode/Interphone, Local vélo. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Entretien très régulier), ni de procédure en cours. Charges de Copropriété : 2 800 € / An (Appt & Cave). TF 2022 : 803 €. Immédiate proximité : Tous Commerces (dont : Centre Cial Beau Grenelle), des transports (Métro Lignes 6 & 8 & 10, nombreux Bus), des Ecoles / Lycées et toutes commodités, etc...

Ce beau bien est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 500 000 € (Appt & Cave) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (25 000 € TTC).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 520 € et 760 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Zone soumise à l'encadrement des loyers de la Ville de Paris



Nombreuses possibilités de location ou acquisition d'emplacements de Pkg dans la résidence ou celles avoisinantes...







Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1140 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Le quartier

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par I-TI Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant I-TI Paris rpreudhomme@i-ti.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
€1 098 000.00 dont 3.49% TTC d'honoraires
PARIS 75019
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.061.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37.000 € TTC soit 3,49% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.098.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante