Issy lmx / 5 min à pied du métro L12. Magnifique 2 pièces de 58.30 m² Carrez et 46m² de terrasse privative sur jardin. 1/10
Issy lmx / 5 min à pied du métro L12. Magnifique 2 pièces de 58.30 m² Carrez et 46m² de terrasse privative sur jardin. 2/10
Issy lmx / 5 min à pied du métro L12. Magnifique 2 pièces de 58.30 m² Carrez et 46m² de terrasse privative sur jardin. 3/10
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Issy lmx / 5 min à pied du métro L12. Magnifique 2 pièces de 58.30 m² Carrez et 46m² de terrasse privative sur jardin. 10/10
Issy lmx / 5 min à pied du métro. Magnifique 2 pièces de 58.30 m² Carrez en parfait état et 46m² de terrasse privative sur jardin.



Rue Pierre Brossolette à 5 min à pied du métro, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, rare 2 pièces de 58,30m² bénéficiant d'une terrasse exclusive de plain pied de 46m², donnant sur un jardin sans vis à vis, calme absolu.

Petite entrée, cuisine ouvrant sur la terrasse (qui peut être ouverte), grand séjour de 30m² ouvrant également de plain pied sur la terrasse et jardin avec de grandes portes vitrées, belle chambre avec placard, salle de bains avec wc, grands placards de rangement.

Bien en parfait état.

Orienté Sud.

1 cave complète ce bien.

Local vélos.

2 places de parking invités.

Accessibilité à mobilité réduite.

Bâtiment très bien conçu de 1992.

Excellent DPE (isolation).

Volets déroulants électriques.



Prix net vendeur : 450.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18.000 € TTC soit 4% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 468.000 €



Contact : Corinne Piketty + 33 6 47 42 42 83
** €468 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseillère en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    953 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    58.3 m2
  • Surface loi Carrez
    58.3 m2
  • Surface séjour
    29.3 m2
  • Surface terrasse
    46.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante