Marcadet-Poissonniers, rare duplex/loft de 2/3 pièces de 72,58m² Carrez avec une terrasse de 10,68m² de plain pied, calme absolu.
Au sein d'une belle copropriété arborée, pleine de charme de 2007, appartement en duplex dans un esprit loft de 2/3 pièces de 72,58m² lumineux.
Ce bien est composé d'une petite entrée avec rangement, spacieux double séjour de 35,47m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse verdoyante baignée de soleil, au calme; espace bureau, salle de douche avec WC; un bel escalier en bois massif permet d'accéder à l'espace nuit : grande chambre parentale de presque 30m² (possibilité de répartir l'espace différemment et de concevoir un 2ème espace nuit ou bureau), salle de bains avec WC.
Grands espaces de rangement sur mesure, bibliothèque.
Croquis et surfaces à la fin des photos.
Commerces, marchés, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété.
Grand local vélos.
Prix net vendeur : 604.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21.000 € TTC soit 3,48% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 625.000 €
Contact : + 33 6 47 42 42 83
** 625 000 € honoraires inclus | 604 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Loyer de base :
2404
€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
2404
€/mois
Complément de loyer :
€/mois
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 22/02/2023.
