Boulogne - Marcel Sembat - 3P - 49.70 m2

Paris XVI - Foch - Pergolèse Niché au coeur de la Villa Saïd, voie prestigieuse et sécurisée, ce beau studio de 43,41m² carrez, en rez-de-chaussée, est situé dans un ancien hôtel particulier de 1930. Récemment rénové, il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine totalement aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC. Ce bien, totalement au calme, est idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Charges annuelles (loi Alur) : 3.150 € Pas de procédure en cours. 11 lots de copropriété dont 8 d'habitation. Prix de vente : 550.000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Dossier complet sur demande.

Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces de 154,40m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcon + 2 ch. de service de respectivement 11,1 m² au sol (8,2m² carrez) et 9,2 m² au sol ( 7,6m² carrez). Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement familial traversant de 154,4m² carrez, au calme sur rue et cour fleurie . Un seul appartement par étage. Belle répartition de l'espace : galerie d'entrée, grand séjour, salle à manger (possibilité de regrouper ces 2 pièces pour avoir une spacieuse réception de 44m2), 4 chambres, cuisine dinatoire, 1 salle de bains, wc séparés, rangements. Bien de standing, offrant une très belle hauteur sous plafond de 2,9m, parquet, moulures, cheminées, trumeaux. Ce bien de qualité comprend 2 chambres de service au 6ème étage de 11,1 m² et 9,2 m² au sol, 1 grande cave de 9,4m² et 1 WC supplémentaire et/ou espace buanderie en jouissance exclusive (situé sur le palier au niveau de la cuisine). Nombreuses possibilités d'aménagement, ou de moduler l'espace intérieur. Belle cour fleurie dégagée, emplacement pour les vélos/poussettes. Petite copropriété en excellent état. Très bonne sectorisation, marché du président Wilson, commerces et transport à proximité immédiate. Professions libérales possibles. Prix net vendeur : 2.067.308 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 82.692 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 2.150.000 €

TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:~Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.~Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.

Exclusivité. Cambronne. Au dernier étage 4 pièces de 92,11m² Carrez au 10ème étage avec grand balcon balcon de 12m² sans vis à vis baigné de lumière, vues dégagées sur Paris. Au sein d'un immeuble récent de standing, appartement en très bon état de 92,11m² situé au 10e étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un large balcon de 12m². Belle entrée avec placards sur mesure, triple réception ouvrant de plain pied sur l'espace extérieur, cuisine mitoyenne indépendante (pouvant être ouverte), deux chambres, 2 grands dressings, rangements, une salle de Bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Ce bien traversant Est-Ouest, bénéficie de vues superbes sur Paris, ses monuments. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une double place de parking dans l'immeuble en supplément du prix. Local Vélo. Présence d'une gardienne. Quartier très agréable avec commerces, marchés et transports à proximité immédiate. (Bus, Métros : 6-8-10) Prix net vendeur : 959.615 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38.385 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 998.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83