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Exclusivité. Saint-Maur / Parmentier. Bel appartement de 4 pièces de 87.67 m2 très lumineux, traversant au 3ème étage avec ascenseur.

Au sein d'un bel immeuble fin 19ème siècle, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 87,67m2 carrez au calme sur rue et cour.
Parfaite répartition de l'espace : entrée, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux (possibilité de modifier la configuration des volumes : salon/chambre), 2 grandes chambres, une 3ème chambre de 10,36m2, toutes très lumineuses, placards de rangement sur mesure, 1 salle de bains, wc séparés.
Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées.
Une grande cave saine et sécurisée de 6m2 complète ce bien.
Electricité en parfait état, bonne isolation, faible consommation d'énergie.
Fibre. Faibles charges de copropriété.
Parking à vélos dans la cour.
Proximité immédiate des métros, bus et commerces.


Prix net vendeur : 964.251.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33.749 € TTC soit 3,5% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 998.000 €

Contact : + 33 6 47 42 42 83
** 998 000 € honoraires inclus | 964 251 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS
 

Le quartier Oberkampf - Saint-Maur

  • Densité de population :
    43 685 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    20 715 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    35 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    71 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    29,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    5 tous les 100m
  • Commerces :
    37,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1880 hab/médecin

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PARIS 75017
Exclusivité. TERNES / PONCELET. Dernier étage avec terrasses, rare 3 pièces de 85 m2 pondérés au 5ème étage avec ascenseur. Possibilité parking en sus. Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement très lumineux, traversant, situé au 5ème étage (le dernier) avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985. Ce bien rare offre une agréable répartition de l'espace : entrée, beau séjour donnant sur une 1ère terrasse, cuisine équipée (pouvant être ouverte) donnant sur une 2nde terrasse, une salle d'eau, un wc séparé ; côté nuit : une grande chambre parentale, une salle de bains avec WC, une petite chambre avec véranda. Surface au sol de 81,58m2 (73,33m2 Carrez + 4,63m2 de véranda + 3,62m2 de palier) : cf détail des surfaces. Surface des 2 terrasses : 18,82 m2 (10,39m2 + 8,43m2) 2 caves (regroupées) complètent ce bien. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en sus. Charges de copropriété élevées amenées à baisser dans le futur proche. Copropriété de 40 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 910.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36.400 euros TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 946.400 euros Contact : 06 47 42 42 83
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230 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
PARIS 75015
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, au pied du Métro Volontaires, au sein d'un Immeuble d'angle récent de standing (1972) avec de belles parties communes, nous présentons ce beau Studio au : troisième étage sur rue, particulièrement calme. D'une superficie totale, de : 20 M² Carrez, une petite entrée avec grand placard double donne accès : sur sa gauche, à : la salle d'eau avec douche et WC, puis ouvre : sur la belle Pièce à vivre avec coin Cuisine (partiellement équipé). Une grande baie vitrée (sol au plafond) avec une exposition EST procure une réelle luminosité et contribue à faire de ce Studio un bien particulièrement agréable à vivre, au très fort potentiel locatif, par ailleurs. Plutôt en bon état général, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs (Gaz). Charges annuelles de copropriété : 850 € - TF : 350 € Copropriété regroupant : 3 bâtiments et : 231 lots (86 Habitations) - Gardien - Ascenseurs - Local Vélos - Digicode - Interphone - Pas de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de Vaugirard, des transports (Métro Ligne12, nombreux Bus) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 230 000 €. Prix Net Vendeur : 217 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 13 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante