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Appartement ancien entièrement rénové 12/14
Appartement ancien entièrement rénové 13/14
Appartement ancien entièrement rénové 14/14
EXCLUSIVITE à vendre, idéalement situé entre Croix de Chavaux et la Mairie de Montreuil, au sein d'un superbe immeuble Haussmannien édifié en 1900, aux parties communes rénovées, sécurisées et particulièrement bien entretenues, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces rénové, ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée) et hauteur sous plafond de 2M92. Composé d'une entrée, double séjour orienté sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec fenêtre, grande chambre parentale, seconde chambre sur cour, salle de bains avec espace buanderie, toilettes séparés, cagibi. Plan optimal et baigné de lumière. Grand local à vélo collectif, grande cour collective plantée et une cave complètent ce bien. A 200 M du Metro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles 3600€ (chauffage collectif, ascenseur, entretien parties communes), pas de procédures en cours. ce bien sera libéré le 1er mars 2022.
** 780 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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SHARON Hila
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Conseiller en Immobilier
I-TI
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2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS
 

Le quartier Bas Montreuil - Bobillot

  • Densité de population :
    18 895 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    12 149 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    39 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    56 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    10,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    5,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Exclusivité. Jourdain. Exceptionnel duplex aux derniers étages de 6 pièces de 122m2 avec terrasses de 31,55 et 57m2 sans vis à vis, au calme. Au sein d'une petite copropriété de 2018 de 3 étages, appartement familial de 6 pièces de 117,25m2 carrez (122,76m2 au sol) aux derniers étages (2ème & 3ème) avec ascenseur, 2 terrasses avec vues complètement dégagées. Répartition optimisée de l'espace, au dernier étage (le 3ème) : entrée ouvrant sur une double réception de 44,77m2 avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse de plain pied de 31,55m2 orientée sud; une très grande chambre, une 2ème chambre / bureau, 1 wc , 1 salle d'eau. Au 2ème étage : une 3ème chambre spacieuse avec rangement, et une 4ème chambre, 1 salle de bains, 1 wc, 1 espace buanderie. Seconde terrasse sur le toit de 57,33m2 (accessible depuis la 1ère terrasse cf plan) 1 grande cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Procédure en cours. Prix net vendeur : 1.330.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 53.200 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.383.200 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante