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EXCLUSIVITE- BD RICHARD LENOIR. Pour les amoureux des années 30' au sein d'un immeuble de grand standing, édifié en 1931, sécurisé par gardienne et digicode, Appartement d'une surface de 114 M², traversant Est-Ouest de 4 pièces en étage élevé, à rénover intégralement avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres (3 possibles), grande salle de bains, 3 placards intégrés, toilettes séparés. Une chambre de service de 9,92 m² (11,82 M² au sol) rénovée et indissociable de la vente, au 8ème étage avec accès par ascenseur de service, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Local vélo. Au pied du métro et à proximité immédiate de toutes commodités. Vue dégagée, lumière, calme et beaucoup de charme!



Quote part charges annuelles de copropriété: 6240€. Pas de procédure en cours.
** €1 330 000 honoraires inclus | €1 280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 27/04/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SHARON Hila
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Conseillère en Immobilier
I-TI
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59 Rue Condorcet
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Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

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