LOFT PARIS - 6 pièce(s) - 252 m2

Léon Blum-Mairie du 11°- Rue calme à sens unique. A vendre en exclusivité, LOFT en arrière cour, au sein d'un immeuble de standing édifié en 1873. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagements. Composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre sous verrière en cathédrale avec plus de 4m de hauteur sous faitage, mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, chambre , salle d'eau avec toilettes. Sous-sol en cour anglaise composé de 2 chambres, grande salle d'eau, dressing, buanderie et toilettes séparés. Une cave de 10,5 m² complète ce bien atypique . A proximité de toutes les commodités. Possibilité d'exercice de profession libérale. Visites 7/7.

Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement lumineux, traversant, calme, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985; offrant une agréable répartition de l'espace : entrée avec grands placards, cuisine équipée et aménagée, spacieux séjour, 1 belle chambre (avec placards) permettant d'accéder au petit balcon, salle de douche, toilettes séparées, nombreux aménagements & rangements sur mesure. Un cave compète ce bien. Charges de copropriété élevées, amenées à encore baisser à très court terme. Copropriété de 40 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 437.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 459.000 euros Contact 06 47 42 42 83

GROS CAILLOU- PONT DE L'ALMA. Dans une rue calme à sens unique, bel appartement de RECEPTION et FAMILIAL, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1930 sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur. Vous apprécierez les espaces et volumes. Il distribue une galerie d'entrée, une pièce à vivre de 71 M² orientée au sud et située face à la cuisine (séparée). La partie nuit distribue 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. 3 chambres de service en supplément de 210000EUR(location possible) et 2 caves, complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec un fort potentiel. A proximité de toutes commodités. Copropriété de 16 logements principaux. Quote part de charges annuelles 7696EUR.~Dossier complet sur demande et visites 7/7.

FLANDRIN PARIS 16. A vendre au sein d'un immeuble semi récent de bonne facture édifié en 1954 et aux parties communes rénovées, sécurisé avec gardien, digicode et visiophone, charmant appartement de 4 pièces, configuré comme un loft. Situé en rez de chaussée principalement sur cour. Il distribue une entrée, très belle pièce à vivre de 45 M2 orientée sud/ouest, cuisine séparée (possible américaine, très facilement), 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing. Hauteur sous plafond 2,76 M. Un parking complète ce bien. Accès aux personnes à mobilité réduite.~Proche toutes commodités. POSSIBILITÉ DE PROFESSION LIBÉRALE.~Copropriété de 36 logements, très bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant des charges annuel 5000 EUR. Diagnostics en cours.~Dossier complet sur demande. Contact H Sharon 0620856143

Rue Des Moines, en exclusivité à vendre, dans une copropriété bien entretenue ravalée récemment, au sein d'un bel immeuble Haussmannien, édifié en 1911, appartement ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) situé au 3ème étage avec ascenseur et traversant Est-Ouest. Composé d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, double séjour (ou 2ème chambre) orienté ouest, sur rue, chambre sur grande cour arborée avec accès direct à la salle d'eau, toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond (2m80). Charme de l'ancien bénéficiant du confort contemporain, calme et lumineux avec différentes possibilités d'aménagements. Une grande cave complète ce bien. A proximité de toutes commodités, marché couvert, square et M° ligne 13 & 14 à 5 minutes. Charges de copropriété 153€/ mois. Visites 7/7

Musée Rodin - rue de Varenne. Exceptionnel 2 pièces très lumineux de 70m2 rénové. Au sein d'un très bel immeuble de haut standing de 1900 en pierre de taille, grand 2 pièces de 70m2 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant une très belle répartition de l'espace : entrée, grand double salon baigné de soleil (pas de vis à vis), cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, grande chambre avec sa salle de douche, wc séparés. Charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m. Idéalement situé au coeur d'un quartier prestigieux, au pied des commerces de la rue de Bourgogne, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Copropriété très bien entretenue. Possibilité d'exercer une profession libérale. Copropriété de 10 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 970.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros TTC soit 3,09% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.000.000 euros Contact : + 33 6 47 42 42 83