APPARTEMENT NEUILLY SUR SEINE - 5 pièce(s) - 124.49 m2

Exclusivité. Intersection rue Charles Floquet / route de l'Empereur. Dernier étage, bel appartement de 6 pièces de 130 m2 avec balcon dans un environnement verdoyant. Au sein d'une résidence de standing, appartement familial de 6 pièces de 130m2 au dernier étage (4ème) avec ascenseur, traversant, vues dégagées sur parc sans vis à vis, au calme. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Répartition optimisée de l'espace : entrée avec placards, double séjour orienté ouest/sud-ouest ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée & équipée, 4 belles chambres avec leurs placards et rangements, 1 bureau, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 2 caves complètent ce bien. Places de parking sécurisées en libre accès au sein de la copropriété. Proche commerces, établissements scolaires de qualité publics et privés ( "Richelieu", "Daniélou"... ) accessibles à pied. Transports à proximité de la résidence. Prix net vendeur : 722.700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.300 € TTC soit 3,5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 748.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83

75008-ELYSEES. Situé sur une des plus belles avenues du 8ème arrondissement proche du Palais de L'Elysée, dans un secteur hautement sécurisé. Au sein d'un immeuble de très grand standing semi récent, au 3ème étage avec ascenseur, Appartement de 270 M2. Galerie d'entrée, réception orientée sud-ouest avec balcon et vue dégagée sur les monuments parisiens, cuisine séparée (à rénover), salle à manger, suite de Maître, 2 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de douche; 4 wc (dont 2 séparés) hammam . 3 studios de service et 2 doubles box au sous-sol complètent ce bien d'exception.~Dossier complet sur demande: H Sharon 0620856143

GROS CAILLOU- PONT DE L'ALMA. Dans une rue calme à sens unique, bel appartement de RECEPTION et FAMILIAL, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1930 sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur. Vous apprécierez les espaces et volumes. Il distribue une galerie d'entrée, une pièce à vivre de 71 M² orientée au sud et située face à la cuisine (séparée). La partie nuit distribue 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. 3 chambres de service en supplément de 210000EUR(location possible) et 2 caves, complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec un fort potentiel. A proximité de toutes commodités. Copropriété de 16 logements principaux. Quote part de charges annuelles 7696EUR.~Dossier complet sur demande et visites 7/7.

Idéalement situé, au coeur d'un quartier et arrondissement très recherchés en constante valorisation, à la lisière du VII ème Arrdt, au sein d'un immeuble en PDT, récent (1955), nous vous proposons un bien rare. Cet appartement traversant (rue et vaste cour dégagée, arborée), de : 86.5 M2 Carrez, au cinquième étage (sur 10), offre : 5 pièces. Une entrée, un agréable séjour spacieux (actuellement : configuré avec un grand espace bureau, séparé/cloisonné, pouvant faire office, de : 3 ème Chambre), très lumineux exposé : plein SUD, ouvrant sur : un vrai beau balcon avec vue totalement dégagée, plein ciel sur : Paris, sans vis-à-vis.., une cuisine dînatoire indépendante, un petit dégagement desservant : 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Beaucoup de clarté et d'agrément potentiel pour ce bien, dont la distribution est réellement modulable, qui sera à rénover totalement. Une cave en s/sol. Ouvrants en double vitrage. Chauffage et Eau chaude collectifs. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Copropriété de : 293 lots (110 Habitations) - Gardien - Digicode - Pas de procédure en cours. Immédiate proximité : commerces (rue du commerce...), transports (Métro Lignes 6/8/10, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Champ de Mars et attraits de la vie parisienne... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1 000 000 € Prix Net Vendeur : 952 400 € Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 47 600 € TTC (5 %)

TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:~Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.~Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.

Exclusivité. Notre Dame des Champs / Luxembourg. Loft dans ancien atelier d'artiste avec ascenseur, lumineux sans vis à vis, 6 pièces de 145m2. Au sein d'un très bel immeuble fin 19ème siècle, ancien atelier d'artiste avec 5,5m de hauteur sous plafond en duplex aux 2ème et 3ème étages. Parfaite répartition de l'espace : au 1er niveau, réception de 62m2 donnant sur une splendide verrière de 5,5m de hauteur, cuisine, 1 chambre (ou salle à manger) salle de douche, wc séparés; au 2ème niveau, 3 belles chambres avec rangements et placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Volumes et luminosité exceptionnels. Présence d'une gardienne. Petite copropriété charmante. Pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots d'habitation. Prix net vendeur : 3.047.619 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 152.381€ TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 3.200.000 € Contact : 06 47 42 42 83