APPARTEMENT NEUILLY SUR SEINE - 5 pièce(s) - 124.49 m2

EXCLUSIVITÉ à vendre Rue Claude Bernard, au sein d'un immeuble ancien édifié en 1870, sécurisé et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant nord-est/ sud-ouest à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une entrée, séjour et salle manger orientés ouest sur rue, cuisine sur jardin, une chambre sur rue et une chambre sur beau jardin arboré. VUE DÉGAGÉE et ENSOLEILLÉ ! hauteur sous plafond de 2M82. Travaux à prévoir avec un plan optimal et un beau potentiel. Une grande cave et local vélo poussettes sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking à proximité, en supplément. Informations au 06 20 85 61 43

LOFT MARX DORMOY - Insoupçonnable depuis la rue et situé dans une impasse calme. Vous serez charmés par les volumes et la luminosité extraordinaire de ce lieu atypique.~Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous permettra de ranger et de garer vélos, scooter, poussettes. Une pièce à vivre de 88 M2 avec 6 mètres de hauteur sous plafond sous une verrière en cathédrale prolongée par une cuisine professionnelle ouverte. Une chambre avec possibilité de créer une salle de bains. Toilettes séparées. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau donnant sur le séjour. Une 3ème chambre. Au second étage sous les combles, une grande chambre (ou 2 petites) et une salle de bains (à aménager), toilettes. Une grande cave (26,50m2) aménagée et en accès direct, complète ce bien d'exception.~A proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.~Destination mixte : habitation et / ou profession libérale, avec possibilité de recevoir jusqu'à 45 personnes.

Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, au pied du Métro Volontaires, au sein d'un Immeuble d'angle récent de standing (1972) avec de belles parties communes, nous présentons ce beau Studio au : troisième étage sur rue, particulièrement calme. D'une superficie totale, de : 20 M² Carrez, une petite entrée avec grand placard double donne accès : sur sa gauche, à : la salle d'eau avec douche et WC, puis ouvre : sur la belle Pièce à vivre avec coin Cuisine (partiellement équipé). Une grande baie vitrée (sol au plafond) avec une exposition EST procure une réelle luminosité et contribue à faire de ce Studio un bien particulièrement agréable à vivre, au très fort potentiel locatif, par ailleurs. Plutôt en bon état général, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs (Gaz). Charges annuelles de copropriété : 850 € - TF : 350 € Copropriété regroupant : 3 bâtiments et : 231 lots (86 Habitations) - Gardien - Ascenseurs - Local Vélos - Digicode - Interphone - Pas de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de Vaugirard, des transports (Métro Ligne12, nombreux Bus) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 230 000 €. Prix Net Vendeur : 217 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 13 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).

Paris XVI - Passy - Appartement majestueux (comme un hôtel particulier) en duplex à l'avant dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Vue panoramique Tour Eiffel et Seine, avec plusieurs balcons. Grande luminosité exposition Sud-Est. Cet appartement est atypique et hors normes : volumes exceptionnels, hauteur sous plafond de 5 mètres, boiseries, cheminées, ambiance ""grand siècle"". ~Triple réception, cuisine dinatoire avec office, 5 chambres dont 2 grandes suites parentales, 4 salles de bains ou douches, très nombreux dressings. Cave. ~Chambre de service entièrement équipée, accessible par ascenseur Double-boxe pour 2 voitures~Appartement et immeuble sécurisé. Gardiens~Charge annuelles courantes : 18.000 EUR~Taxe foncière : 4.500 EUR~Copropriété de 10 appartements. ~Prix : 5.750.000 EUR honoraires inclus~Prix : 5.500.000 EUR honoraires exclus~Honoraires de 4,5% TTC charge acquéreur

FLANDRIN PARIS 16. A vendre au sein d'un immeuble semi récent de bonne facture édifié en 1954 et aux parties communes rénovées, sécurisé avec gardien, digicode et visiophone, charmant appartement de 4 pièces, configuré comme un loft. Situé en rez de chaussée principalement sur cour. Il distribue une entrée, très belle pièce à vivre de 45 M2 orientée sud/ouest, cuisine séparée (possible américaine, très facilement), 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing. Hauteur sous plafond 2,76 M. Un parking complète ce bien. Accès aux personnes à mobilité réduite.~Proche toutes commodités. POSSIBILITÉ DE PROFESSION LIBÉRALE.~Copropriété de 36 logements, très bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant des charges annuel 5000 EUR. Diagnostics en cours.~Dossier complet sur demande. Contact H Sharon 0620856143

Musée Rodin - rue de Varenne. Exceptionnel 2 pièces très lumineux de 70m2 rénové. Au sein d'un très bel immeuble de haut standing de 1900 en pierre de taille, grand 2 pièces de 70m2 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant une très belle répartition de l'espace : entrée, grand double salon baigné de soleil (pas de vis à vis), cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, grande chambre avec sa salle de douche, wc séparés. Charme de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m. Idéalement situé au coeur d'un quartier prestigieux, au pied des commerces de la rue de Bourgogne, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Copropriété très bien entretenue. Possibilité d'exercer une profession libérale. Copropriété de 10 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 940.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros TTC soit 3,19% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 970.000 euros Contact : + 33 6 47 42 42 83