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Appartement Paris 7 pièce(s) 196 m2 16/16
Exclusivité NATION - 6ème étage - VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE- ORIENTÉ SUD. Appartement bourgeois de réception et familial. 7 pièces situé au 6ème et dernier étage bourgeois, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1926, sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Il offre une large galerie d'entrée, un double séjour de 50m2 orienté sud avec balcon et vue dégagée, une grande cuisine à aménager, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Parquet, moulures, cheminées. Une cave (accès direct par ascenseur de service), complète ce bien d'exception qui offre une luminosité et des volumes rares avec 3,20 de hauteur sous plafond. Très calme. Plan très fonctionnel. Possibilité de profession libérale. 2 appartements par palier (17 lots d'habitation), Chauffage et eau chaude collectives. Quote-part des charges annuelles: 7385€. Proche toutes commodités. M° 1-2-6-9 et RER A, au pied de l'immeuble. Contact : Hila SHARON 0620856143
** 2 200 000 € honoraires inclus | 2 146 500 € hors honoraires | Honoraires : 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
SHARON Hila
SHARON Hila
Conseillère en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Le quartier Nation - Picpus

  • Densité de population :
    32 222 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    25 823 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    35 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    59 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    26,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    2,6 tous les 100m
  • Commerces :
    21,1 tous les 100m
  • Médecins :
    690 hab/médecin

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Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.150.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 46.000 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.196.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante