LOFT Paris 5 pièce(s) 122 m2

Aligre / Gare de Lyon / Bastille. Exclusivité. Agréable 2 pièces de 24,78m2 Carrez, en bon état. calme. Au sein d'une charmante copropriété, bien situé au 1er niveau d'un bâtiment de 2 étages, donnant sur cour calme, agréable 2 pièces offrant une belle surface de 24,78m2 Carrez. Petite cuisine aménagée ouverte sur espace séjour, salle de douche avec wc, 2nde pièce / chambre. Une cave complète ce bien. Parquet et carrelage, bien en bon état. Au pied des commerces de la place d'Aligre et des transports. Pas de procédure en cours. Copropriété de 40 lots d'habitation. Prix net vendeur : 245.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 € TTC soit 6% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 260.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83

LOFT MARX DORMOY - Insoupçonnable depuis la rue et situé dans une impasse calme. Vous serez charmés par les volumes et la luminosité extraordinaire de ce lieu atypique.~Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous permettra de ranger et de garer vélos, scooter, poussettes. Une pièce à vivre de 88 M2 avec 6 mètres de hauteur sous plafond sous une verrière en cathédrale prolongée par une cuisine professionnelle ouverte. Une chambre avec possibilité de créer une salle de bains. Toilettes séparées. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau donnant sur le séjour. Une 3ème chambre. Au second étage sous les combles, une grande chambre (ou 2 petites) et une salle de bains (à aménager), toilettes. Une grande cave (26,50m2) aménagée et en accès direct, complète ce bien d'exception.~A proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.~Destination mixte : habitation et / ou profession libérale, avec possibilité de recevoir jusqu'à 45 personnes.

EXCLUSIVITÉ à vendre Rue Claude Bernard, au sein d'un immeuble ancien édifié en 1870, sécurisé et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant nord-est/ sud-ouest à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une entrée, séjour et salle manger orientés ouest sur rue, cuisine sur jardin, une chambre sur rue et une chambre sur beau jardin arboré. VUE DÉGAGÉE et ENSOLEILLÉ ! hauteur sous plafond de 2M82. Travaux à prévoir avec un plan optimal et un beau potentiel. Une grande cave et local vélo poussettes sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking à proximité, en supplément. Informations au 06 20 85 61 43

TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:~Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.~Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.

Rue Didot / Plaisance. Beau 5 pièces lumineux de 97 m2 refait à neuf au calme, possibilité parking & balcon. Au sein d'une co-propriété récente de bon standing, bien entretenue, appartement traversant de 5 pièces de 97m2, espace optimisé par un architecte lors de la rénovation de qualité complète: entrée, cuisine séparée avec verrière et espace buanderie séparé, spacieuse réception de 37m2 exposée sud /sud-ouest sans vis à vis, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche, 1 salle de bain avec wc, 1 wc séparé, espaces de rangement. Volets électriques, double vitrage, une cave. Un emplacement de parking est proposé en sus. Possibilité de créer un large balcon avec accès direct sur le séjour. Présence d'un gardien. Très bonne localisation : au pied des commerces de la rue Didot et de la rue d'Alésia, écoles et transports. Possibilité d'exercer une profession libérale. Prix net vendeur : 1.000.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 € TTC soit 2,5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.025.000 € Contact: + 33 6 47 42 42 83

Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement lumineux, traversant, calme, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985; offrant une agréable répartition de l'espace : entrée avec grands placards, cuisine équipée et aménagée, spacieux séjour, 1 belle chambre (avec placards) permettant d'accéder au petit balcon, salle de douche, toilettes séparées, nombreux aménagements & rangements sur mesure. Un cave compète ce bien. Charges de copropriété élevées, amenées à encore baisser à très court terme. Copropriété de 40 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 437.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 459.000 euros Contact 06 47 42 42 83