Luxembourg / Val de Grâce. Rare, beau 5 pièces à rénover de 118m2 1/14
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Luxembourg / Val de Grâce. Rare, beau 5 pièces à rénover de 118m2 14/14
Luxembourg / Val de Grâce. Rare, beau 5 pièces à rénover de 118m2.

Au sein d'un agréable immeuble 1875, appartement familial traversant de 118 m2 Carrez au calme sur rue et cour. Surface modulable avec beaucoup de possibilités.
Belle répartition de l'espace : entrée, grande réception, 4 chambres (ou salle à manger et 3 chambres), cuisine actuellement indépendante pouvant être ouverte, 1 salle de bains, wc séparés. Possibilité de points d'eau et wc supplémentaires. Parquet, moulures, cheminées, trumeau.
Electricité refaite.
Très fort potentiel.
Appartement situé au 1er étage.
Ascenseur voté. Charges faibles.
Excellente sectorisation, commerces et transports à proximité immédiate. Professions libérales possibles.

Prix net vendeur : 1.330.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000 € TTC soit 4,51% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 1.390.000 €

Contact : + 33 6 47 42 42 83
** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS
 

Le quartier Val de Grâce

  • Densité de population :
    29 026 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    19 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    19 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    62 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    21,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    5,4 tous les 100m
  • Commerces :
    26,6 tous les 100m
  • Médecins :
    500 hab/médecin

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PARIS 75015
Idéalement situé, au coeur d'un quartier et arrondissement très recherchés en constante valorisation, à la lisière du VII ème Arrdt, au sein d'un immeuble en PDT, récent (1955), nous vous proposons un bien rare. Cet appartement traversant (rue et vaste cour dégagée, arborée), de : 86.5 M2 Carrez, au cinquième étage (sur 10), offre : 5 pièces. Une entrée, un agréable séjour spacieux (actuellement : configuré avec un grand espace bureau, séparé/cloisonné, pouvant faire office, de : 3 ème Chambre), très lumineux exposé : plein SUD, ouvrant sur : un vrai beau balcon avec vue totalement dégagée, plein ciel sur : Paris, sans vis-à-vis.., une cuisine dînatoire indépendante, un petit dégagement desservant : 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Beaucoup de clarté et d'agrément potentiel pour ce bien, dont la distribution est réellement modulable, qui sera à rénover totalement. Une cave en s/sol. Ouvrants en double vitrage. Chauffage et Eau chaude collectifs. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Copropriété de : 293 lots (110 Habitations) - Gardien - Digicode - Pas de procédure en cours. Immédiate proximité : commerces (rue du commerce...), transports (Métro Lignes 6/8/10, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Champ de Mars et attraits de la vie parisienne... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1 000 000 € Prix Net Vendeur : 952 400 € Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 47 600 € TTC (5 %)
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 75012016000010670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : contact@medicys.fr |
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