Appartement Chatenay Malabry 5 pièce(s) 118.73 m2

Particulièrement bien situé à Levallois (Ville dynamique, créative, pionnière en matière de développement durable, très appréciée par ses habitants pour leur qualité de vie), en bordure de Neuilly (Angle rues : Aristide BRIAND et de Villiers), au sein d'un Immeuble récent de Standing (1994) et d'une petite Copropriété très bien entretenue, aux parties communes particulièrement soignées, nous présentons en Exclusivité ce bel Appartement Familial. Traversant, bien distribué, fonctionnel et modulable, il est au : quatrième étage (sur six, avec deux Ascenseurs). D'une surface utile pondérée de : 102,15 M² (99,59 M² Carrez), l'entrée dessert de face et côté rue : le Séjour ouvrant, au moyen d'une large double baie vitrée, sur le grand Balcon/Terrasse de : 7.69 M² exposé : SUD/EST, procurant, ainsi, un véritable espace de vie additionnel, extérieur, la Salle à Manger mitoyenne avec Placard, aisément transformable en troisième Chambre. Sur la gauche de l'Entrée nous accédons à la grande Cuisine dinatoire aménagée qualitativement, partiellement équipée, puis un dégagement dessert : un WC indépendant et l'espace Nuit offrant deux Chambres spacieuses avec placards, une vue cour : dégagée, plein ciel, bénéficiant d'un calme absolu, une Salle de bains avec WC, une Salle d'eau et un Placard supplémentaire. Rare HSP de : 2.74 M, pour un beau volume dans tout le bien. Clarté, calme, tranquillité et un vis-à-vis très discret (essentiellement de bureau) renforcent le réel agrément de ce bien, tout récemment rafraichi (peintures) et en très bel état général. Beau Parquet entretenu dans les pièces de vie, Doubles Vitrages sur toutes les Fenêtres, DPE performant (Classement D) et Porte blindée. Chauffage et Eau Chaude individuels Electriques. Copropriété de : 185 lots (59 Habitations pour : 33 au final, regroupés). Gardienne à demeure. Double Digicode, Local vélo. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Entretien très régulier), ni de procédure en cours. Charges annuelles de Copropriété : 2 980 € (Appt & Cave & Emplt PKG). TF : 1 910 €. Une Cave et un bel Emplacement de PKg facile d'accès, en s/sol, complètent le bien. Proximité du : Centre-Ville / Mairie avec ses : commerces, animations, jardins, choix des transports (Métro Ligne 3, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Collège, Lycée et : Centre Cial : SO OUEST, également proches... Ce beau bien Familial est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 1 175 000 € (Appt & Cave & Pkg) - Honoraires d'Agence (56 000 € TTC, soit : 5% du Net vendeur) à la charge de l'Acquéreur. Possibilité d'Acquérir en sus : un beau Studio, mitoyen à l'Appartement, d'une surface de : 17.34 M², composé d'une : Entrée avec Placard, Pièce principale (exposée SUD/EST, sur rue) avec Kitchenette et Salle de Bains avec WC.

Invalides - Gros Caillou - Paris VII - Rue de Grenelle Located in a very elegant building from 1850, this two-room apartment, 55.67sqm Carrez, on the first floor with elevator of the building overlooking the courtyard, consists of: an entrance, a living/dining room area, a bedroom, a fitted and equipped kitchen, a bathroom and separate toilet. This property is ideally located a stone's throw from the La Tour Maubourg metro station (line 8), numerous buses and close to all shops. Totally quiet, it offers a good location and is in very good condition. A cellar completes this property. Live-in guardian. Current annual charges (Alur law): EUR1,920 Hot water and individual gas heating. Agency fees included: EUR750,000 Agency fees payable by buyers: EUR28,846 including tax (4% including tax) Net seller price: EUR721,154

Marx Dormoy - OUTSTANDING LOFT for sale in a calm blind alley close to shops, marché de l'Olive, schools and metro. You will be impressed by the light and the 5,50 meters height under a glass roof.~File on demand : Hila SHARON 06.20.85.61.43