APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 1/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 2/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 3/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 4/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 5/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 6/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 7/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 8/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 9/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 10/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 11/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 12/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 13/14
APPARTEMENT FAMILIAL AVEC NOMBREUX EXTERIEURS - 5 PIECES : 104 M² - QUARTIER PICPUS - PARIS XII 14/14
Idéalement situé, Rue de PICPUS, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche de la Place Daumesnil, de la Place de la Nation (avec son Hub Transports) et de la Promenade Plantée (Coulée Verte). Dans une agréable résidence récente (1972), bien entretenue, aux parties communes avec jardins arborés, nous présentons en Exclusivité ce bel Appartement Familial offrant la rare opportunité de bénéficier de cinq larges balcons, dans la continuité de l'ensemble des pièces, toutes avec grandes doubles baies vitrées, pour une surface cumulée de : 22 M²...Cette configuration particulièrement rare procure beaucoup d'agrément en matière d'espace extérieur additionnel de vie et de luminosité.

Traversant (EST/OUEST), fonctionnel, bien distribué, il est au : premier étage (sur dix, avec Ascenseur). D'une surface utile pondérée de : 104,45 M² (102,23 M² Carrez), l'entrée avec placards donne accès, sur sa gauche au : Séjour, mitoyen du Salon (ou : quatrième Chambre), sur sa droite : à une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit avec : 3 grandes Chambres (dont deux avec placards), un WC indépendant, une Salle de Bains, une Salle d'Eau avec WC. Belle HSP de : 2.50 M pour un beau volume dans tout le bien, beaucoup de calme/tranquillité et un vis-à-vis discret. Parquet dans les pièces de vie, Porte blindée, Fibre. Ce bien bénéficiera, assurément, d'une rénovation afin d'optimiser ses qualités, agrément et confort. Chauffage (Mixte : Urbain & Gaz ) et Eau Chaude, Collectifs. Compteurs individuels de consommation d'eau. Copropriété de : 844 lots (276 Habitations) et 4 bâtiments. Gardiens (deux & personnel d'Entretien), Vidéo Surveillance, Double Digicode, Local vélo. Copropriété bien gérée, bénéficiant d'un entretien régulier (bon Syndic et Conseil Syndical très présent). Pas de procédure significative en cours. Charges de Copropriété : 5 000 € / An. TF : 1 313 €. Une grande Cave (4.83 M²) complète le bien. Un bel Emplacement de Parking facile d'accès en s/sol, pourra être acquis en supplément.

Immédiate proximité : des Commerces, des transports (Métro Lignes 6 & 8, nombreux Bus), des Ecoles / Lycées et toutes commodités, etc...

Ce beau bien Familial est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 1 000 000 € (Appt & Cave) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur. L'emplacement de Parking étant proposé, à : 27 000 € Honoraires d'Agence inclus (2 000 €) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 350 € et 3 240 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Zone soumise à l'encadrement des loyers de la Ville de Paris





















Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2400 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
WISZKOWSKI Herve
WISZKOWSKI Herve
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Le quartier

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par I-TI Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant I-TI Paris rpreudhomme@i-ti.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
€1 098 000.00 dont 3.49% TTC d'honoraires
PARIS 75020
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.061.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37.000 € TTC soit 3,49% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.098.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
€1 098 000.00 dont 3.49% TTC d'honoraires
PARIS 75019
Exclusivité. Au pied de l'église de Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.061.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37.000 € TTC soit 3,49% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.098.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante