Exclusivité. Jourdain / Pyrénées. Vue exceptionnelle sur tout Paris avec ce rare duplex de 5 pièces de 112,43m2 aux derniers étages avec terrasse et balcons de plain pied.
Bien unique de 5 pièces de 112,43m2 au 5ème et 6ème étages, avec terrasse de 27m2, 2 balcons de 10 m2, cuisine d'été de 7m2.
Duplex offrant une répartition optimisée de l'espace : belle réception de 35,18m2 avec cuisine américaine ouvrant sur un large balcon, une grande chambre avec placards, 2ème chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
A l'étage : cuisine d'été, 3ème chambre avec salle de bains et wc séparé, ouvrant sur une incroyable terrasse de plain pied avec vue sur tout Paris (Invalides, Panthéon, Beaubourg...).
Aucun vis à vis, sur jardin, au calme absolu, traversant, lumineux, triple exposition.
Matériaux de très belle qualité.
Petite copropriété très bien entretenue.
1 cave complète ce bien.
Local vélo.
2 places de parking proposées en sus du prix.
4,8KW de panneaux photovoltaïques privatifs.
Croquis & surfaces après les photos.
Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété.
Prix net vendeur : 1.590.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000 € TTC soit 3,77% TTC.
Prix honoraires d'agence inclus : 1.650.000 €
Contact : + 33 6 47 42 42 83
** €1 650 000 honoraires inclus | €1 590 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 22/12/2022.
