Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 1/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 2/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 3/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 4/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 5/14
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Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 9/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 10/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 11/14
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Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état. 14/14
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état.



Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace;

au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements.

Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure.



Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond.



1 grande cave complète ce bien.



Présence d'une gardienne.

2 entrées sont possibles pour ce bien.



Très belle cour au calme.

Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain.



Croquis et détails des surfaces à la fin des photos.



Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété.









Prix net vendeur : 1.125.000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40.000 € TTC soit 3,56% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 1.165.000 €





Contact : + 33 6 47 42 42 83
** €1 165 000.00 honoraires inclus | €1 125 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 3322 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3508 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. Pour la date de référence 30/08/2023.
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseillère en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    1165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    3508 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    3322 EUR
  • Charges forfaitaires
    186 EUR
  • Taxe Foncière
    1983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    3192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3192

Surfaces

  • Surface
    112.97 m2
  • Surface loi Carrez
    111.94 m2
  • Surface séjour
    27.8 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier

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