Exclusivité. Breteuil/Duroc/St François-Xavier. 4 pièces de 116m² Carrez au 6ème étage avec terrasse/balcon de 20m² sans vis à vis baigné de lumière. 1/12
Exclusivité. Breteuil/Duroc/St François-Xavier. 4 pièces de 116m² Carrez au 6ème étage avec terrasse/balcon de 20m² sans vis à vis baigné de lumière. 2/12
Exclusivité. Breteuil/Duroc/St François-Xavier. 4 pièces de 116m² Carrez au 6ème étage avec terrasse/balcon de 20m² sans vis à vis baigné de lumière. 3/12
Exclusivité. Breteuil/Duroc/St François-Xavier. 4 pièces de 116m² Carrez au 6ème étage avec terrasse/balcon de 20m² sans vis à vis baigné de lumière. 4/12
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Exclusivité. Breteuil/Duroc/St François-Xavier. 4 pièces de 116m2 Carrez au 6ème étage avec terrasse/balcon de 20m² sans vis à vis baigné de lumière.



Au sein d'un immeuble récent de standing, appartement à refaire de 116m² situé au 6e étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un large balcon-terrasse de 20m².

Belle entrée, séjour et salle à manger ouvrant de plain pied directement sur l'espace extérieur, cuisine mitoyenne indépendante, office, deux chambres dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de Bains, salle d'eau, toilettes séparées.

Nombreuses possibilités d'aménagement (remettre le 2ème wc présent à l'origine, par exemple).

Cave.

Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément du prix.

Local vélos.

Service de gardiennage 24/24.



Quartier bénéficiant des commerces, marchés, transport à proximité immédiate, ainsi que de l'Avenue de Breteuil et des écoles (Victor Duruy, Buffon).



Prix net vendeur : 1.442.300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 57.700 € TTC soit 4% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 1.500.000 €



Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83

** €1 500 000.00 honoraires inclus | €1 442 300.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseillère en Immobilier
I-TI
I-TI
59 Rue Condorcet
75009 PARIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface terrasse
    19.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 59 Rue Condorcet - 75009 PARIS | Siret : 43936451400042 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante