Paris - 3 pièce(s) - 67 m²

Exclusivité NATION - VUE DÉGAGÉE - Appartement bourgeois de réception et familial entièrement rénové en 2018 bien distribué et d'une surface rare. 7 pièces, 5 chambres au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing édifié en 1926, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. Il offre une belle galerie d'entrée, un double séjour orienté sud avec balcon et vue dégagée sur la place de la Nation, grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées. 1 cave (accès direct par ascenseur de service) complète ce bien d'exception qui offre une luminosité et des volumes rares avec 3,20 de hauteur sous plafond. Très calme et proche toutes commodités: transports, commerces et écoles. POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE ou usage mixte. Chauffage et eau chaude collectifs.

Exclusivité. Avenue de Suffren / Ségur / UNESCO - Rare bien de standing de 3 pièces de 64,52m² au sol (63,08m² Carrez) au RDC, intégralement rénové, profession libérale possible. Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien, appartement de 3 pièces de 64,52m² au sol (63,08m² Carrez), offrant une parfaite répartition de l'espace : petite entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés. 1 chambre donnant sur une cour fleurie (où l'on peut accéder), 1 chambre sur rue calme. Très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, trumeaux. Une cave complète ce bien de qualité. Local à vélo. Copropriété de standing, parfaitement entretenue Très bonne sectorisation, marché, commerces et transport à proximité immédiate. Professions libérales possibles. Prix net vendeur : 900.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36.000 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 936.000 € Contact : 06 47 42 42 83

LOFT MARX DORMOY - Insoupçonnable depuis la rue et situé dans une impasse calme. Vous serez charmés par les volumes et la luminosité extraordinaire de ce lieu atypique.~Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous permettra de ranger et de garer vélos, scooter, poussettes. Une pièce à vivre de 88 M2 avec 6 mètres de hauteur sous plafond sous une verrière en cathédrale prolongée par une cuisine professionnelle ouverte. Une chambre avec possibilité de créer une salle de bains. Toilettes séparées. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau donnant sur le séjour. Une 3ème chambre. Au second étage sous les combles, une grande chambre (ou 2 petites) et une salle de bains (à aménager), toilettes. Une grande cave (26,50m2) aménagée et en accès direct, complète ce bien d'exception.~A proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.~Destination mixte : habitation et / ou profession libérale, avec possibilité de recevoir jusqu'à 45 personnes.

Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu. Au sein d'une petite copropriété arborée, pleine de charme de 2007, loft de 5 pièces de 105,55m² lumineux. Situé au 2ème étage, le dernier étage, ce bien est composé d'un magnifique espace de vie de 49m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 belles chambres, 2 mezzanines pouvant servir de couchages supplémentaires ou rangement, et d'une grande salle de bains avec WC. Très beaux volumes. Grands espaces de rangement sur mesure, bibliothèque. Triple exposition, pas de vis à vis (lointain/décalé). Excellente isolation. Croquis et surfaces à la fin des photos. Copropriété très bien entretenue et en excellent état. Commerces, marchés, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Grand local vélos. Prix net vendeur : 970.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29.000 € TTC soit 2,99% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 999.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83

Saint-Michel / Notre Dame. Rare 2/3 pièces de 64,6m² au sol (62,35m² Carrez) lumineux, traversant au 3ème étage, à rénover. Quartier historique du 5ème arrondissement de Paris au pied de Notre Dame, l'île de la cité, au sein d'un immeuble de 1650 très bien entretenu. Bien de 2/3 pièces de 64,6m² , composé d'une petite entrée, très grande réception de 42m² avec une cuisine ouverte, impressionnante cheminée ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond, spacieuse chambre sur cour calme et lumineuse avec sa salle de bains et des wc séparés. Répartition de l'espace pouvant être modifiée. Charme de l'ancien, très beaux volumes. Idéalement situé au coeur de ce quartier historique de Paris : environnement privilégié profitant ainsi des plus beaux monuments de Paris tout en bénéficiant de commerces de proximité et transports. Copropriété très bien entretenue. Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 750.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000 euros TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 780.000 euros Contact : + 33 6 47 42 42 83

RUE DE GRENELLE - PARIS VII Idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue et gardiennée, ce 3 pièces de 65,12m², au 6ème étage avec ascenseur dispose d'un plan optimal sans perte d'espace. Il se compose de : une petite entrée, un espace à vivre de 22m² avec en prolongement un balcon / terrasse de 3m², deux chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée, plusieurs placards et un WC séparé. L'appartement est en très bon état. Il est clair, traversant Est-Ouest et totalement au calme. Une cave complète ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 42.857 € TTC Prix de vente net vendeur : 857.143 €