Exclusivité. Quai Henri IV au pied de l'Ile Saint-Louis. Exceptionnel appartement d'angle de 3/4 pièces de 81m2 avec balcon, très belle vue Seine, exposé plein Sud.

Exclusivité. Notre Dame des Champs / Luxembourg. Loft dans ancien atelier d'artiste avec ascenseur, lumineux sans vis à vis, 6 pièces de 145m2. Au sein d'un très bel immeuble fin 19ème siècle, ancien atelier d'artiste avec 5,5m de hauteur sous plafond en duplex aux 2ème et 3ème étages. Parfaite répartition de l'espace : au 1er niveau, réception de 62m2 donnant sur une splendide verrière de 5,5m de hauteur, cuisine, 1 chambre (ou salle à manger) salle de douche, wc séparés; au 2ème niveau, 3 belles chambres avec rangements et placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Volumes et luminosité exceptionnels. Présence d'une gardienne. Petite copropriété charmante. Pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots d'habitation. Prix net vendeur : 3.047.619 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 152.381€ TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 3.200.000 € Contact : 06 47 42 42 83

Paris XV - Rue de Lourmel - Vous serez charmés par ce bel appartement familial de 74,05m2 Carrez traversant et lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80, au pied du métro Lourmel, cet appartement bien agencé et entretenu, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 belles chambres dont l'une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète l'appartement. Proximité immédiate : Transports, Commerces, Ecoles, Centre Commercial Beaugrenelle. Copropriété de 50 lots dont 17 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de copropriétés incluant chauffage et eau chaude : 3.770 euros. Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 795.000 €. Prix net vendeur : 765.000 €, Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 30.000 € TTC (3,92 %)

Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement lumineux, traversant, calme, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985; offrant une agréable répartition de l'espace : entrée avec grands placards, cuisine équipée et aménagée, spacieux séjour, 1 belle chambre (avec placards) permettant d'accéder au petit balcon, salle de douche, toilettes séparées, nombreux aménagements & rangements sur mesure. Un cave compète ce bien. Charges de copropriété élevées, amenées à encore baisser à très court terme. Copropriété de 40 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 437.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 459.000 euros Contact 06 47 42 42 83

Auteuil Sud - Vous serez séduits par ce très bel appartement traversant, totalement rénové par architecte, de 93m2 carrez avec une terrasse de 12m2 plein ciel, au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand espace à vivre salon / salle à manger avec cuisine américaine sous verrière, totalement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres (toutes les trois au calme sur jardin), salle de bains et toilettes séparées. Exposition Sud-Est sur le séjour et Ouest côté chambres. Très clair. Pas de vis à vis. Vue Tour Eiffel. Cave bétonnée. Gardien. Interphone, Vidéosurveillance et Parking possible en sus (50.000EUR). Charges mensuelles : 345€ comprenant eau chaude, chauffage et charges courantes de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 164 - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1.300.000 €, honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITÉ à vendre Rue Claude Bernard, au sein d'un immeuble ancien édifié en 1870, sécurisé et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant nord-est/ sud-ouest à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une entrée, séjour et salle manger orientés ouest sur rue, cuisine sur jardin, une chambre sur rue et une chambre sur beau jardin arboré. VUE DÉGAGÉE et ENSOLEILLÉ ! hauteur sous plafond de 2M82. Travaux à prévoir avec un plan optimal et un beau potentiel. Une grande cave et local vélo poussettes sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking à proximité, en supplément. Informations au 06 20 85 61 43

Paris XVI - Passy - Appartement majestueux (comme un hôtel particulier) en duplex à l'avant dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Vue panoramique Tour Eiffel et Seine, avec plusieurs balcons. Grande luminosité exposition Sud-Est. Cet appartement est atypique et hors normes : volumes exceptionnels, hauteur sous plafond de 5 mètres, boiseries, cheminées, ambiance ""grand siècle"". ~Triple réception, cuisine dinatoire avec office, 5 chambres dont 2 grandes suites parentales, 4 salles de bains ou douches, très nombreux dressings. Cave. ~Chambre de service entièrement équipée, accessible par ascenseur Double-boxe pour 2 voitures~Appartement et immeuble sécurisé. Gardiens~Charge annuelles courantes : 18.000 EUR~Taxe foncière : 4.500 EUR~Copropriété de 10 appartements. ~Prix : 5.750.000 EUR honoraires inclus~Prix : 5.500.000 EUR honoraires exclus~Honoraires de 4,5% TTC charge acquéreur