Etage élevé - vues dégagées

75008-ELYSEES. Situé sur une des plus belles avenues du 8ème arrondissement proche du Palais de L'Elysée, dans un secteur hautement sécurisé. Au sein d'un immeuble de très grand standing semi récent, au 3ème étage avec ascenseur, Appartement de 270 M2. Galerie d'entrée, réception orientée sud-ouest avec balcon et vue dégagée sur les monuments parisiens, cuisine séparée (à rénover), salle à manger, suite de Maître, 2 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de douche; 4 wc (dont 2 séparés) hammam . 3 studios de service et 2 doubles box au sous-sol complètent ce bien d'exception.~Dossier complet sur demande: H Sharon 0620856143

Exclusivité. Intersection rue Charles Floquet / route de l'Empereur. Dernier étage, bel appartement de 6 pièces de 130 m2 avec balcon dans un environnement verdoyant. Au sein d'une résidence de standing, appartement familial de 6 pièces de 130m2 au dernier étage (4ème) avec ascenseur, traversant, vues dégagées sur parc sans vis à vis, au calme. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Répartition optimisée de l'espace : entrée avec placards, double séjour orienté ouest/sud-ouest ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée & équipée, 4 belles chambres avec leurs placards et rangements, 1 bureau, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 2 caves complètent ce bien. Places de parking sécurisées en libre accès au sein de la copropriété. Proche commerces, établissements scolaires de qualité publics et privés ( "Richelieu", "Daniélou"... ) accessibles à pied. Transports à proximité de la résidence. Prix net vendeur : 722.700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.300 € TTC soit 3,5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 748.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83

Luxembourg / Val de Grâce. Rare, beau 5 pièces à rénover de 118m2. Au sein d'un agréable immeuble 1875, appartement familial traversant de 118 m2 Carrez au calme sur rue et cour. Surface modulable avec beaucoup de possibilités. Belle répartition de l'espace : entrée, grande réception, 4 chambres (ou salle à manger et 3 chambres), cuisine actuellement indépendante pouvant être ouverte, 1 salle de bains, wc séparés. Possibilité de points d'eau et wc supplémentaires. Parquet, moulures, cheminées, trumeau. Electricité refaite. Très fort potentiel. Appartement situé au 1er étage. Ascenseur voté. Charges faibles. Excellente sectorisation, commerces et transports à proximité immédiate. Professions libérales possibles. Prix net vendeur : 1.330.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000 € TTC soit 4,51% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.390.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83

Rue Didot / Plaisance. Beau 5 pièces lumineux de 97 m2 refait à neuf au calme, possibilité parking & balcon. Au sein d'une co-propriété récente de bon standing, bien entretenue, appartement traversant de 5 pièces de 97m2, espace optimisé par un architecte lors de la rénovation de qualité complète: entrée, cuisine séparée avec verrière et espace buanderie séparé, spacieuse réception de 37m2 exposée sud /sud-ouest sans vis à vis, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche, 1 salle de bain avec wc, 1 wc séparé, espaces de rangement. Volets électriques, double vitrage, une cave. Un emplacement de parking est proposé en sus. Possibilité de créer un large balcon avec accès direct sur le séjour. Présence d'un gardien. Très bonne localisation : au pied des commerces de la rue Didot et de la rue d'Alésia, écoles et transports. Possibilité d'exercer une profession libérale. Prix net vendeur : 1.000.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 € TTC soit 2,5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.025.000 € Contact: + 33 6 47 42 42 83

EXCLUSIVITÉ à vendre Rue Claude Bernard, au sein d'un immeuble ancien édifié en 1870, sécurisé et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant nord-est/ sud-ouest à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il se compose d'une entrée, séjour et salle manger orientés ouest sur rue, cuisine sur jardin, une chambre sur rue et une chambre sur beau jardin arboré. VUE DÉGAGÉE et ENSOLEILLÉ ! hauteur sous plafond de 2M82. Travaux à prévoir avec un plan optimal et un beau potentiel. Une grande cave et local vélo poussettes sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking à proximité, en supplément. Informations au 06 20 85 61 43

GROS CAILLOU- PONT DE L'ALMA. Dans une rue calme à sens unique, bel appartement de RECEPTION et FAMILIAL, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1930 sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur. Vous apprécierez les espaces et volumes. Il distribue une galerie d'entrée, une pièce à vivre de 71 M² orientée au sud et située face à la cuisine (séparée). La partie nuit distribue 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. 3 chambres de service en supplément de 210000EUR(location possible) et 2 caves, complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec un fort potentiel. A proximité de toutes commodités. Copropriété de 16 logements principaux. Quote part de charges annuelles 7696EUR.~Dossier complet sur demande et visites 7/7.