A : Issy les Moulineaux : « Smart City », dynamique, créative, pionnière en matière de préservation de l'environnement (les espaces verts couvrent : plus d'un quart de la ville...), très appréciée par ses habitants, mais aussi pour : l'implantation de nombreuses entreprises innovantes, nous vendons, en exclusivité, un bien rare.
Au coeur d'un quartier très résidentiel, récent : Capitaine Ferber, particulièrement bien desservi en matière d'infrastructures : culturelles (médiathèque, cinémas), sportives (palais des sports, centre sportif, piscine, etc...), écoles, crèches, tous commerces (dont : 2 supermarchés), restaurants, etc... le tout en immédiate proximité.
Ce superbe appartement terrasse en duplex, traversant, au sixième et dernier étage d'un immeuble très récent (2002), d'une superficie, de : 131 M² Carrez (139, au sol) offre des vues totalement dégagées et beaucoup de perspectives.
La terrasse, plein ciel, de : 16 M², particulièrement agréable, située : côté jardin de la résidence avec une vue Tour Eiffel, se positionne dans la continuité de tout le niveau de réception, avec : une grande cuisine ouverte (15M²) entièrement équipée, un double séjour (45 M²), la Master bedroom avec salle d'eau et WC indépendant.
Un bel escalier permet d'accéder au niveau supérieur, qui distribue en étoile à partir d'un beau dégagement avec : grande bibliothèque, sur : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et : une buanderie...
Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, à l'agrément incomparable...
Une Cave et deux emplacements de PKG, mitoyens, en s/sol de l'immeuble (inclus dans le prix), complètent ce bien
Petit rafraîchissement des peintures à prévoir, éventuellement, pour ce bien, par ailleurs : en bel état et bien entretenu. Nombreux rangements, chauffage et eau chaude individuels Gaz (chaudière). Charges annuelles : 3 750 €.
Copropriété de : 55 lots (17 : habitation). Belles parties communes (Double sécurité : Digicode et visiophone) Pas de procédure en cours. Proximité du centre-ville / Mairie : 550 M (7 mns à pieds) avec ses : commerces, choix de transports (Métro Ligne 12 : Mairie d'Issy, nombreux Bus, etc...). RER C (Issy Val de Seine) , Tramway T2, à : 7 mns, également. Île Saint Germain, avec son Parc et animations, toute proche...
Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1.500.000 €. Prix Net Vendeur : 1.435.000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 65.000 € TTC (4,53 %).
Classes DPE/GES
