Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. 1/10
Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. 2/10
Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon. 3/10
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Exclusivité. TERNES / PONCELET. 2 pièces de 51,58m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur + petit balcon.

Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement lumineux, traversant, calme, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985; offrant une agréable répartition de l'espace : entrée avec grands placards, cuisine équipée et aménagée, spacieux séjour, 1 belle chambre (avec placards) permettant d'accéder au petit balcon, salle de douche, toilettes séparées, nombreux aménagements & rangements sur mesure.

Un cave compète ce bien.



Charges de copropriété élevées, amenées à encore baisser à très court terme.





Copropriété de 40 lots d'habitation

Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 437.000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC soit 5% TTC.

Prix honoraires d'agence inclus : 459.000 euros



Contact 06 47 42 42 83
Piketty Corinne
Piketty Corinne
Conseiller en Immobilier
I-TI
I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS
 

Le quartier Wagram

  • Densité de population :
    36 361 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    19 021 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    5 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    13 %
  • Taxe foncière :
    14 %
  • Part des ménages sans voiture :
    53 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    14,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    3,4 tous les 100m
  • Commerces :
    30,4 tous les 100m
  • Médecins :
    380 hab/médecin

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APPARTEMENT 2 PIECES : 37.5 M2 - DERNIER ETAGE - PLACE DU COMMERCE - PARIS XV
APPARTEMENT 2 PIECES : 37.5 M2 - DERNIER ETAGE - PLACE DU COMMERCE - PARIS XV
460 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
PARIS 75015
Idéalement situé dans le beau XVème Arrondissement, au calme de l'élégante Rue GRAMME, au coeur d'un secteur résidentiel, très commerçant, tout particulièrement recherché et dans d'un Immeuble ancien de standing (1900) aux belles parties communes avec jardin intérieur, nous présentons : cet agréable deux pièces traversant, au sixième et dernier étage. D'une superficie de : 37.50 M² Carrez (39.70 M² au sol), l'Entrée donne accès, sur sa gauche côté rue : au Séjour exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une réelle luminosité et d'un vis-à-vis très discret, sur sa droite côté cour : à la Salle de bains avec WC, à la Cuisine, à la Chambre spacieuse offrant une perspective totalement dégagée, une grande clarté et vue sur le beau jardin, le tout au calme absolu. Un grand Dressing fonctionnel est attenant à la Chambre et au Séjour dans la continuité de l'Entrée. Belle HSP de : 2.60M dans tout le bien pour un beau volume, Parquet, Fenêtres double vitrage, Porte blindée, Fibre. Cet Appartement dont l'espace et la distribution pourront être optimisés, devra faire l'objet de travaux de rénovation. Une Cave en s/sol complète ce bien. Chauffage et Eau Chaude Individuels Electriques. Faibles charges de Copropriété : 1 000 € / An (Appt & Cave). TF : 635 €. Ascenseur, Local vélo en RDC, Digicode, Interphone. Copropriété de : 52 lots (tous d'habitation). Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir, ni de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue du Commerce.., des transports (Métro Lignes 8 & 10, nombreux Bus, etc...), des Ecoles et de toutes commodités/attraits de la vie Parisienne. Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 460 000 €. Prix Net Vendeur : 440 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 20 000 € TTC (4.55% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 080 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Zone soumise à l'encadrement des loyers de la Ville de Paris
Mentions légales
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 19/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante