Appartement Paris 3 pièce(s) 43.40 m2

Réf : 547

75012 PARIS

370 000 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

43.4 m²

$Appartement Paris 3 pi\u00e8ce(s) 43.40 m2 1\/12$

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EXCLUSIVITÉ à vendre Avenue de Saint-Mandé, au sein d'un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage, appartement à rénover de 3 pièces avec différentes possibilités d'aménagement. Ce bien plein ciel est particulièrement lumineux grace à son orientation principale plein sud . Il se compose d'une entrée, séjour (ou double séjour et dans ce cas 1 seule chambre), 2 chambres dont une sur cour, salle de bains, cuisine séparée, toilettes avec lave mains, cave et cabanon privatif dans la cour, local à vélos sécurisé. A proximité des transports, commerces et écoles.

L'installation d'un ascenseur est en discussion à l'heure actuelle mais rien n'est encore acté. Montant du quote part des charges annuelles de copropriété : 1386€. Copropriété de 14 logements. Pas de procédure en cours

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1637€ et 2215€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/