Biens de prestige

Exclusivité. Notre Dame des Champs / Luxembourg. Loft dans ancien atelier d'artiste avec ascenseur, lumineux sans vis à vis, 6 pièces de 145m2. Au sein d'un très bel immeuble fin 19ème siècle, ancien atelier d'artiste avec 5,5m de hauteur sous plafond en duplex aux 2ème et 3ème étages. Parfaite répartition de l'espace : au 1er niveau, réception de 62m2 donnant sur une splendide verrière de 5,5m de hauteur, cuisine, 1 chambre (ou salle à manger) salle de douche, wc séparés; au 2ème niveau, 3 belles chambres avec rangements et placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Volumes et luminosité exceptionnels. Présence d'une gardienne. Petite copropriété charmante. Pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots d'habitation. Prix net vendeur : 3.047.619 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 152.381€ TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 3.200.000 € Contact : 06 47 42 42 83

RUE DU BAC - DERNIER ETAGE Rue du Bac, au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant du XVIIIème siècle, nous vous proposons cet élégant appartement de 210,04 m² carrez (216,76m² au sol). Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un grand salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 3 toilettes dont 1 indépendant, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 dressing. Un débarras, une cave et un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien d'exception. Dossier complet sur demande. Contact : Herve Wiszkowski : 06.13.74.53.01

Paris XVI - Passy - Appartement majestueux (comme un hôtel particulier) en duplex à l'avant dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Vue panoramique Tour Eiffel et Seine, avec plusieurs balcons. Grande luminosité exposition Sud-Est. Cet appartement est atypique et hors normes : volumes exceptionnels, hauteur sous plafond de 5 mètres, boiseries, cheminées, ambiance ""grand siècle"". ~Triple réception, cuisine dinatoire avec office, 5 chambres dont 2 grandes suites parentales, 4 salles de bains ou douches, très nombreux dressings. Cave. ~Chambre de service entièrement équipée, accessible par ascenseur Double-boxe pour 2 voitures~Appartement et immeuble sécurisé. Gardiens~Charge annuelles courantes : 18.000 EUR~Taxe foncière : 4.500 EUR~Copropriété de 10 appartements. ~Prix : 5.750.000 EUR honoraires inclus~Prix : 5.500.000 EUR honoraires exclus~Honoraires de 4,5% TTC charge acquéreur

TRIANGLE D'OR - VUE DÉGAGÉE. Bien d'exception. Entièrement rénové par un architecte de renommée mondiale, au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1860, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. L'appartement est situé seul au 4ème étage, suite à la réunion de 2 lots. Il a été délicatement rénové, en respectant son style d'origine avec beau parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Parfaitement adapté aux goûts et besoins actuels, il propose comme suit, un plan en étoile:~Entrée feutrée, grande réception, salle à manger attenante, salon TV et sound system, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite principale avec salle de bains complète et douche Hammam, 3 autres suites indépendantes et confortables. Climatisation réversible et sols chauffants dans les salles de bains. Le charme de l'ancien alliant le confort contemporain, l'appartement est vendu décoré et meublé, clés en main.~Lumineux, calme et bénéficie de très jolies vues à partir de toutes les fenêtres.

75008-ELYSEES. Situé sur une des plus belles avenues du 8ème arrondissement proche du Palais de L'Elysée, dans un secteur hautement sécurisé. Au sein d'un immeuble de très grand standing semi récent, au 3ème étage avec ascenseur, Appartement de 270 M2. Galerie d'entrée, réception orientée sud-ouest avec balcon et vue dégagée sur les monuments parisiens, cuisine séparée (à rénover), salle à manger, suite de Maître, 2 chambres, 2 salle de bains, 1 salle de douche; 4 wc (dont 2 séparés) hammam . 3 studios de service et 2 doubles box au sous-sol complètent ce bien d'exception.~Dossier complet sur demande: H Sharon 0620856143

GROS CAILLOU- PONT DE L'ALMA. Dans une rue calme à sens unique, bel appartement de RECEPTION et FAMILIAL, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1930 sécurisé avec gardien, digicode et ascenseur. Vous apprécierez les espaces et volumes. Il distribue une galerie d'entrée, une pièce à vivre de 71 M² orientée au sud et située face à la cuisine (séparée). La partie nuit distribue 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. 3 chambres de service en supplément de 210000EUR(location possible) et 2 caves, complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir avec un fort potentiel. A proximité de toutes commodités. Copropriété de 16 logements principaux. Quote part de charges annuelles 7696EUR.~Dossier complet sur demande et visites 7/7.

Cet Hôtel Particulier vous charmera par sa situation dans une villa privée prestigieuse, confidentielle et à l'abri des regards. Aussi, il présente un potentiel exceptionnel car il est entièrement à rénover ! Les possibilités d'aménagements sont infinies... Les niveaux sont desservis par un ascenseur. Un jardin complète cette opportunité rare.