Appartements a vendre 5 pièces et +

Appartement DUPLEX 6 Pièces / 4 CH - 105 M2 : PARIS XV - ROND POINT ST CHARLES
1 250 000 € dont 3.99% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Rue ST CHARLES - Quartier commerçant et recherché, particulièrement agréable à vivre, au sein d'un immeuble ancien en PDT aux parties communes tout juste rénovées. Appartement traversant familial en duplex de : 105 M2 Carrez (72+33) et : 108.5 au sol, tout récemment entièrement refait et repensé avec beaucoup de goût et d'harmonie, aux : second et troisième étage, sans ascenseur (escalier facile). Une entrée avec grand dressing ouvrant sur un beau double séjour (parquet massif, cheminée fonctionnelle, bibliothèque) offrant une vraie luminosité avec perspective et vue de côté : Tour Eiffel,cuisine dinatoire aménagée, semi ouverte sur le séjour, une grande chambre sur cour pavée arborée, plein ciel et vue dégagée au calme avec sa salle d'eau et verrière, une plus petite chambre /bureau, WC indépendant. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur : dégagement, 2 grandes chambres (rue et cour) avec placards, une belle salle d'eau et WC indépendant. Un bien procurant réellement beaucoup d'agrément au quotidien pour l'ensemble de la famille. Chauffage / Eau chaude électriques (ballon neuf et radiateurs dernière génération, pilotés par télécommande). Charges annuelles : 4 900 €, TF : 1 400 €. Deux grandes et belles caves bétonnées (7 & 8 M²) en s/sol. Copropriété de : 51 lots (28 : habitation) Pas de procédure en cours. Proximité immédiate : Transports, Commerces, Ecoles, Centre Cial Beaugrenelle. Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 1.250.000 €. Prix net vendeur : 1.202.000 €, Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 48.000 € TTC (4,00 %)