Achat / Vente Appartement Paris - Appartement a vendre à Paris

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ELEGANT STUDIO : 20 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER : PASTEUR / NECKER - PARIS XV
230 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, au pied du Métro Volontaires, au sein d'un Immeuble d'angle récent de standing (1972) avec de belles parties communes, nous présentons ce beau Studio au : troisième étage sur rue, particulièrement calme. D'une superficie totale, de : 20 M² Carrez, une petite entrée avec grand placard double donne accès : sur sa gauche, à : la salle d'eau avec douche et WC, puis ouvre : sur la belle Pièce à vivre avec coin Cuisine (partiellement équipé). Une grande baie vitrée (sol au plafond) avec une exposition EST procure une réelle luminosité et contribue à faire de ce Studio un bien particulièrement agréable à vivre, au très fort potentiel locatif, par ailleurs. Plutôt en bon état général, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs (Gaz). Charges annuelles de copropriété : 850 € - TF : 350 € Copropriété regroupant : 3 bâtiments et : 231 lots (86 Habitations) - Gardien - Ascenseurs - Local Vélos - Digicode - Interphone - Pas de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de Vaugirard, des transports (Métro Ligne12, nombreux Bus) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 230 000 €. Prix Net Vendeur : 217 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 13 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
Appartement DUPLEX 6 Pièces / 4 CH - 105 M2 : PARIS XV - ROND POINT ST CHARLES
1 250 000 € dont 3.99% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Rue ST CHARLES - Quartier commerçant et recherché, particulièrement agréable à vivre, au sein d'un immeuble ancien en PDT aux parties communes tout juste rénovées. Appartement traversant familial en duplex de : 105 M2 Carrez (72+33) et : 108.5 au sol, tout récemment entièrement refait et repensé avec beaucoup de goût et d'harmonie, aux : second et troisième étage, sans ascenseur (escalier facile). Une entrée avec grand dressing ouvrant sur un beau double séjour (parquet massif, cheminée fonctionnelle, bibliothèque) offrant une vraie luminosité avec perspective et vue de côté : Tour Eiffel,cuisine dinatoire aménagée, semi ouverte sur le séjour, une grande chambre sur cour pavée arborée, plein ciel et vue dégagée au calme avec sa salle d'eau et verrière, une plus petite chambre /bureau, WC indépendant. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur : dégagement, 2 grandes chambres (rue et cour) avec placards, une belle salle d'eau et WC indépendant. Un bien procurant réellement beaucoup d'agrément au quotidien pour l'ensemble de la famille. Chauffage / Eau chaude électriques (ballon neuf et radiateurs dernière génération, pilotés par télécommande). Charges annuelles : 4 900 €, TF : 1 400 €. Deux grandes et belles caves bétonnées (7 & 8 M²) en s/sol. Copropriété de : 51 lots (28 : habitation) Pas de procédure en cours. Proximité immédiate : Transports, Commerces, Ecoles, Centre Cial Beaugrenelle. Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 1.250.000 €. Prix net vendeur : 1.202.000 €, Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 48.000 € TTC (4,00 %)