Achat / Vente Appartement Paris - Appartement a vendre à Paris

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Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez lumineux, en très bon état.
1 165 000 € dont 3.56% TTC d'honoraires
75020 PARIS
Exclusivité. Jourdain. Rare duplex aux 2ème et 3ème étages de 6 pièces de 112m2 Carrez, lumineux, traversant, en très bon état. Au sein d'une belle copropriété de standing pleine de charme, appartement familial bénéficiant d'une répartition optimisée de l'espace; au 3ème étage : entrée, espace bureau, grand double séjour, spacieuse cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec une mezzanine, 1 wc séparés, rangements. Un bel escalier permet d'accéder au 2ème étage, composé d'une grande chambre parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une 3ème grande chambre et dans la continuité une 4ème chambre / bureau avec une mezzanine, 2ème wc séparés, rangements sur mesure. Charme de l'ancien avec parquet en Point de Hongie, cheminées, très belle hauteur sous plafond. 1 grande cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. 2 entrées sont possibles pour ce bien. Très belle cour au calme. Secteur recherché en plein coeur du village Jourdain. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.125.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40.000 € TTC soit 3,56% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.165.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
Appartement Paris 4 pièce(s) 108.61 m2
799 000 €
75020 PARIS
SAINT-FARGEAU - PARIS XX Dans une belle résidence sécurisée, tout juste ravalée, rénovée et gardiennée, cet appartement familial dispose de multiples atouts. Donnant entièrement sur un jardin dégagé et totalement au calme, il bénéficie de par son exposition Sud-Est d'une belle luminosité. Il comprend actuellement, une entrée, un bel espace à vivre de 26m², une grande cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une grande salle de bains, de nombreux placards et d'un WC séparé. Doté d'un plan extrêmement modulable, de nombreuses configurations seront envisageables selon vos besoins. L'appartement et la copropriété sont accessibles aux PMR, avec la possibilité d'exercice pour les professions libérales (autorisée par la copropriété et simple changement d'usage à titre personnel demandé). Vous bénéficierez en outre d'une résidence extrêmement bien entretenue: * Un ravalement extérieur vient d'être réalisé sur l'ensemble de l'immeuble ainsi que la réfection de l'étanchéité des toits terrasses. * La chaudière de l'immeuble a été totalement rénovée pour des économies certaines de consommation énergétique et une maîtrise optimale des charges de copropriété. Proximité immédiate des transports : Saint-Fargeau (ligne 3bis), Gambetta (ligne 3) Porte des Lilas (ligne 11), Tram (Station Adrienne Bolland), Bus et des commerces. Copropriété de : 335 Lots dont : 114 lots d'habitation. Charges annuelles loi Alur : 4.432 € comprenant eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien et charges courantes... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.170 € (année de référence des prix de l'énergie au 1er janvier 2021). Prix de vente : 799.000 € (honoraires à la charge des vendeurs) Une cave et une place de parking pouvant être vendue séparément complètent ce bien. Dossier complet sur demande.