immobilier Paris

Exclusivité. TERNES / PONCELET. Dernier étage avec terrasses, rare 3 pièces de 85 m2 pondérés au 5ème étage avec ascenseur . Possibilité parking en sus.
946 400 € dont 4% TTC d'honoraires
75017 PARIS
Exclusivité. TERNES / PONCELET. Dernier étage avec terrasses, rare 3 pièces de 85 m2 pondérés au 5ème étage avec ascenseur. Possibilité parking en sus. Au sein d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité et transports, appartement très lumineux, traversant, situé au 5ème étage (le dernier) avec ascenseur dans un bel immeuble récent de 1985. Ce bien rare offre une agréable répartition de l'espace : entrée, beau séjour donnant sur une 1ère terrasse, cuisine équipée (pouvant être ouverte) donnant sur une 2nde terrasse, une salle d'eau, un wc séparé ; côté nuit : une grande chambre parentale, une salle de bains avec WC, une petite chambre avec véranda. Surface au sol de 81,58m2 (73,33m2 Carrez + 4,63m2 de véranda + 3,62m2 de palier) : cf détail des surfaces. Surface des 2 terrasses : 18,82 m2 (10,39m2 + 8,43m2) 2 caves (regroupées) complètent ce bien. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en sus. Charges de copropriété élevées amenées à baisser dans le futur proche. Copropriété de 40 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Prix net vendeur : 910.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36.400 euros TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 946.400 euros Contact : 06 47 42 42 83
ELEGANT STUDIO : 20 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER : PASTEUR / NECKER - PARIS XV
230 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, au pied du Métro Volontaires, au sein d'un Immeuble d'angle récent de standing (1972) avec de belles parties communes, nous présentons ce beau Studio au : troisième étage sur rue, particulièrement calme. D'une superficie totale, de : 20 M² Carrez, une petite entrée avec grand placard double donne accès : sur sa gauche, à : la salle d'eau avec douche et WC, puis ouvre : sur la belle Pièce à vivre avec coin Cuisine (partiellement équipé). Une grande baie vitrée (sol au plafond) avec une exposition EST procure une réelle luminosité et contribue à faire de ce Studio un bien particulièrement agréable à vivre, au très fort potentiel locatif, par ailleurs. Plutôt en bon état général, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs (Gaz). Charges annuelles de copropriété : 850 € - TF : 350 € Copropriété regroupant : 3 bâtiments et : 231 lots (86 Habitations) - Gardien - Ascenseurs - Local Vélos - Digicode - Interphone - Pas de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de Vaugirard, des transports (Métro Ligne12, nombreux Bus) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 230 000 €. Prix Net Vendeur : 217 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 13 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).