Liste des biens vendus ou loués

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APPARTEMENT 2 PIECES : 48 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SAINT LAMBERT / CONVENTION - PARIS XV
495 000 €
75015 PARIS
Parfaitement situé au calme de l'agréable Rue VAUGELAS, au sein d'une résidence récente de standing (1991), aux belles parties communes et bien entretenue, nous présentons en Exclusivité ce grand 2 Pièces fonctionnel, bien distribué, au : quatrième étage (sur huit, avec Ascenseurs). D'une superficie totale, de : 48 M² (47.72 Carrez), une entrée avec grands placards donne accès : sur sa droite, à : la Chambre spacieuse attenante à la salle de bains et aux WC (indépendants), puis ouvre sur : la cuisine de belle taille et l'agréable Séjour (18 M²), exposée : EST, qui bénéficie d'une réelle luminosité (trois grandes fenêtres contiguës avec volet roulant) et d'une vraie perspective sans vis-à-vis. La cuisine et le séjour pourraient être réunis (simple cloison les séparant) afin de créer un bel espace à vivre, particulièrement agréable, avec cuisine ouverte, d'une superficie de : 25 M² et ce dans le cadre des travaux de rénovation dont devra faire l'objet ce bien, modulable. Chauffage et eau chaude Electriques, porte blindée. Digicode, Interphone, Ascenseurs sécurisés, Fibre, Local vélos, Petit jardin intérieur, Gardien résidant à demeure. Une Cave en sous/sol complète ce bien . Charges annuelles de copropriété : 1 400 € - Possibilité d'acquérir en sus un bel emplacement de PKG en s/sol (13.25 M² - 5 M x 2.68 M) - TF : 918 € (ensemble des Lots). Copropriété de : 452 lots (133 Habitations). Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir, ni de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de VAUGIRARD, des transports (Métro Lignes 12, nombreux Bus & Tram...), des Ecoles / Lycée et toutes commodités. Ce bien pouvant être destiné à un Investissement Locatif ou Résidence Principale est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 495 000 € (Appt & Cave) & 25 000 € (Emplt PKG) - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 € et 1 280 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Zone soumise à l'encadrement des loyers de la Ville de Paris Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) en nu HC : 1 370 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) en meublé HC : 1 550 €/mois
Faubourg MONTMARTRE - IX ème ARRDT - 2P de Charme en Dernier Etage - Entièrement Rénové.
480 000 €
75009 PARIS
Idéalement Situé, Rue de MONTYON, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Immeuble ancien de Standing en Pierre de Taille bien entretenu avec Cour Pavée et Parties Communes de charme. Nous présentons en Exclusivité ce très beau 2P Traversant de : 33.5 M² Carrez (40.1 au sol), refait à neuf, optimisé avec matériaux de qualité, au 6ème et dernier Etage (avec Ascenseur jusqu'au 5ème). Entrée, Grand Salon/ SAM avec Cuisine ouverte équipée et belle HSP (2.90M) exposé Sud, Une Chambre avec dressing, Une Salle de Bains (Baignoire et Douche séparée), WC indépendant, Parquet massif, nombreux rangements, Fibre, Porte Blindée. Calme absolu, vraie luminosité, Volume, Confort et Agrément. Chauffage et Eau Chaude Individuels. Digicode, Interphone, Gardien résidant à demeure. Une Cave complète ce bien. Faibles charges de Copropriété : 800 € / An. TF : 500 €. Copropriété de : 90 Lots dont : 50 d'Habitation. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Réfection récente de la cour intérieure), ni de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces, Ecoles, Musées, Théâtres, Grands Magasins, etc... des transports (Métro Lignes 7 & 8 & 9, nombreux Bus, etc...). Ce bien pouvant être destiné à un Investissement Locatif, Pied à Terre Parisien ou Résidence Principale est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 480 000 €. Honoraires d'Agence charge Vendeur.
Exclusivité. Jourdain. Exceptionnel duplex neuf aux derniers étages de 6 pièces de 130m2 carrez avec terrasse de 36,25m2 et balcons/terrasses 34,30m2 sans vis à vis au calme.
1 450 000 € dont 4% TTC d'honoraires
75019 PARIS
Exclusivité. Jourdain. Exceptionnel duplex neuf aux derniers étages de 6 pièces de 130m2 carrez avec terrasse de 36,25m2 et balcons/terrasses 34,30m2, sans vis à vis, au calme. Au sein d'une petite copropriété de 2018 de 3 étages, appartement familial neuf (jamais habité) de 6 pièces de 130 m2 carrez (132m2 au sol) aux derniers étages (2ème & 3ème) avec ascenseur, traversant, vues complètement dégagées. Répartition optimisée de l'espace, au dernier étage (3ème) : entrée ouvrant sur une triple réception de 57m2 avec cuisine américaine, terrasse de plain pied de 36,25m2 orientée sud et larges balcons/terrasses de 21,15m2, grandes baies vitrées, 1 wc invités. Au 2ème étage : 1 second salon, 1 chambre principale de 17m2 avec dressing et sa salle de douche, 2 belles chambres supplémentaires avec dressing,1 salle de bains, 1 wc séparé. Les 3 chambres ouvrent sur des balcons/terrasses. 1 cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. Croquis et détails des surfaces à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété. Prix net vendeur : 1.394.230 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 55.770 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.450.000 € Contact : + 33 6 47 42 42 83
ELEGANT STUDIO : 20 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER : PASTEUR / NECKER - PARIS XV
230 000 € dont 5.99% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, au pied du Métro Volontaires, au sein d'un Immeuble d'angle récent de standing (1972) avec de belles parties communes, nous présentons ce beau Studio au : troisième étage sur rue, particulièrement calme. D'une superficie totale, de : 20 M² Carrez, une petite entrée avec grand placard double donne accès : sur sa gauche, à : la salle d'eau avec douche et WC, puis ouvre : sur la belle Pièce à vivre avec coin Cuisine (partiellement équipé). Une grande baie vitrée (sol au plafond) avec une exposition EST procure une réelle luminosité et contribue à faire de ce Studio un bien particulièrement agréable à vivre, au très fort potentiel locatif, par ailleurs. Plutôt en bon état général, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs (Gaz). Charges annuelles de copropriété : 850 € - TF : 350 € Copropriété regroupant : 3 bâtiments et : 231 lots (86 Habitations) - Gardien - Ascenseurs - Local Vélos - Digicode - Interphone - Pas de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue de Vaugirard, des transports (Métro Ligne12, nombreux Bus) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 230 000 €. Prix Net Vendeur : 217 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 13 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
PARIS XV - CROISEE : GRENELLE/MOTTE PICQUET/COMMERCE - APPARTEMENT : 5P - 2 CH + BUREAU - ETAGE TRES ELEVEE - BALCON
1 000 000 € dont 5% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé, au coeur d'un quartier et arrondissement très recherchés en constante valorisation, à la lisière du VII ème Arrdt, au sein d'un immeuble en PDT, récent (1955), nous vous proposons un bien rare. Cet appartement traversant (rue et vaste cour dégagée, arborée), de : 86.5 M2 Carrez, au cinquième étage (sur 10), offre : 5 pièces. Une entrée, un agréable séjour spacieux (actuellement : configuré avec un grand espace bureau, séparé/cloisonné, pouvant faire office, de : 3 ème Chambre), très lumineux exposé : plein SUD, ouvrant sur : un vrai beau balcon avec vue totalement dégagée, plein ciel sur : Paris, sans vis-à-vis.., une cuisine dînatoire indépendante, un petit dégagement desservant : 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Beaucoup de clarté et d'agrément potentiel pour ce bien, dont la distribution est réellement modulable, qui sera à rénover totalement. Une cave en s/sol. Ouvrants en double vitrage. Chauffage et Eau chaude collectifs. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Copropriété de : 293 lots (110 Habitations) - Gardien - Digicode - Pas de procédure en cours. Immédiate proximité : commerces (rue du commerce...), transports (Métro Lignes 6/8/10, nombreux Bus, etc...). Ecoles, Champ de Mars et attraits de la vie parisienne... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1 000 000 € Prix Net Vendeur : 952 400 € Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 47 600 € TTC (5 %)
STUDIO DE CHARME : 36 M2 - ETAGE ELEVE - QUARTIER SEVRES LECOURBE / PASTEUR - PARIS XV
430 000 € dont 5.91% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé au coeur du beau XVème Arrondissement, au calme de l'élégante Rue BLOMET, au sein d'un Immeuble Art Déco de standing (1930), aux belles parties communes, nous présentons, en exclusivité, ce grand Studio au : quatrième étage (sur six). D'une superficie totale, de : 36 M² Carrez, une petite entrée donne accès : sur sa droite, à : la salle d'eau avec grande douche et WC, puis ouvre sur la belle Pièce à vivre (30,65 M²), se décomposant en : un vrai coin Cuisine (équipé) avec plan de travail, petit espace Bar, nombreux placards (hauts et bas) et le Séjour, avec une exposition : Sud-Ouest, qui bénéficie d'une réelle luminosité (deux larges fenêtres doubles avec volets roulants électriques), une grande et profonde armoire/penderie, encastrée permet d'avoir une importante capacité de rangement. Très beau parquet, beaucoup de volume (HSP : 3 M), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre, au très fort potentiel locatif. Possibilité à créer une chambre en second jour. En bon état général et bien entretenu, il devra, néanmoins, faire l'objet d'un rafraichissement. Chauffage collectif avec répartiteurs de consommation individualisée, eau chaude individuelle électrique (ballon très récent), Compteur Individuel d'eau froide, Fibre. Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété : 2 650 € - TF : 565 € Copropriété de : 46 lots (25 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (ravalement récent), ni de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces de la Rue LECOUBE, des transports (Métro Lignes 6 &12, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles / Lycée Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 430 000 €. Prix Net Vendeur : 406 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 24 000 € TTC (5 %HT - 6%TTC).
APPARTEMENT DE CHARME : 2P - 42.5 M² - ETAGE ELEVE - QUARTIER GRENELLE - PARIS XV
580 000 € dont 5.07% TTC d'honoraires
75015 PARIS
Idéalement situé au coeur du beau XV ème Arrondissement, à l'intersection des rues : St Charles et du Théâtre, au calme de l'élégante rue Georges CITERNE et au sein d'un Immeuble Haussmannien de standing (1920) aux belles parties communes, nous présentons cet appartement, au : troisième étage avec une jolie vue Tour Eiffel, de côté. D'une superficie, de : 42.53 M² Carrez avec distribution en étoile, l'entrée ouvre sur l'ensemble des pièces : Séjour avec cheminée prussienne, Chambre avec grand Placard/Dressing, Cuisine aménagée, Salle de bains (avec fenêtre) et WC indépendant (avec fenêtre et lavabo). Beau Parquet, Moulures, Cheminée, une vraie luminosité (grandes fenêtres doubles), du volume (HSP : 2,85 M..) et peu de vis à vis pour cet appartement, agencé avec goût, exceptionnellement entretenu et en parfait état, (aucuns travaux à prévoir), l'ensemble contribuant à en faire un bien particulièrement confortable et agréable à vivre. Nombreux rangements, Ouvrants de qualité en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon récent) - Fibre. Une Cave en sous/sol complète ce bien - Charges annuelles de copropriété :1 560 €- TF:660 € Copropriété de : 48 lots (23 Habitations) - Ascenseur - Local Vélos - Petit jardin intérieur sur cour - Digicode - Interphone - Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (toiture refaite), ni de de procédure en cours. Immédiate proximité : des Commerces, du Centre Cial Beaugrenelle, des transports (Métro Lignes 6 &10, nombreux Bus, etc...) et des Ecoles (dont : l'Ecole Bilingue). Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 580 000 €. Prix Net Vendeur : 552 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 28 000 € TTC (5 %).
BOULOGNE POINT DU JOUR - APPARTEMENT : 3P / 2 CH - 52 M² + JARDIN PRIVATIF : 25 M²
520 000 € dont 4% TTC d'honoraires
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Ville attractive et très recherchée pour : sa qualité de vie, son offre culturelle, sportive ou de loisirs, ses espaces verts... , Boulogne est, également, un dynamique Pôle économique majeur (nombreuses créations récentes d'entreprises), en constante valorisation...Nous vous y proposons, en exclusivité, au sein d'un quartier calme et agréable, un charmant appartement traversant sur rue et bel espace arboré avec : rare jardin privatif en jouissance exclusive, de : 25 M²...Au troisième étage (sans ascenseur), d'un immeuble de bon standing (1910), cet appartement, de : 52 M² (Carrez), offre : 3 belles pièces. Une entrée ouvre sur : le Séjour, exposé Sud / Ouest, avec belle vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, une Cuisine indépendante équipée avec verrière, deux belles Chambres, dont une avec grand placard/dressing, sur rue, une salle d'eau, un WC indépendant. Parquet, Cheminées, Ouvrants de qualité en double vitrage. Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, au réel agrément, bénéficiant d'un incomparable élément de qualité de vie et détente, complémentaire, avec son espace Jardin... Chauffage et eau chaude, individuels électriques, radiateurs de qualité, programmables. Charges annuelles de copropriété : 1 800 €. Appartement en très bel état et bien entretenu. Une Cave en sous/sol complète ce bien. Copropriété de : 34 lots (9 Habitations) - Digicode - Interphone - Pas de procédure en cours. Ravalement de la façade intérieure (Jardin) et surélévation du dernier étage, votés. Nombreuses possibilités de location d'emplacements de stationnement à proximité. Métro Marcel Sembat (Ligne 9), à : 7 mns, Bus : 5 mns, Commerces, Restaurants, Ecoles, etc...tout proches. Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 520 000 €. Prix Net Vendeur : 500 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 20 000 € TTC (4 % TTC).
APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN CIEL - ETAGE TRES ELEVE : 4 P / 2 CH - 72 M² + 8.7 M² (TERRASSE) - ISSY LES MOULINEAUX
698 000 € dont 2.95% TTC d'honoraires
92130 ISSY LES MOULINEAUX
En plein coeur d'Issy les Moulineaux : « Smart City », dynamique, créative, pionnière en matière de préservation de l'environnement, choisie pour : l'implantation récente de nombreuses entreprises innovantes..., tout particulièrement appréciée par ses habitants, nous mettons en vente et : en exclusivité, un bien particulièrement agréable. A : 250 m de l'Hôtel de ville..., au sein d'une rue calme et d'un ensemble d'immeubles « Art Déco » (1930), très recherchés, ce bel appartement traversant au : septième et : avant dernier étage, d'une superficie, de : 71.64 M² Carrez (72.06, au sol) offre de belles vues dégagées et beaucoup de perspective. La terrasse, plein ciel, de : 8.70 M², particulièrement agréable, s'étend dans la continuité des trois pièces sur rue : Séjour avec cheminée prussienne, Salle à manger, Chambre avec Dressing et placard. La cuisine dînatoire aménagée ouvre, quant à elle, sur une grande deuxième terrasse (Partie commune) avec vue totalement dégagée...et : jouxte un dégagement (2 grands placards), donnant sur : une seconde Chambre avec placard bénéficiant de la même perspective, une salle de bains (avec fenêtre...) et WC indépendant. Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, au réel agrément... Parquet, Moulures, Cheminée, Nombreux rangements, Ouvrants de qualité en double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs Gaz (chaudière à condensation, neuve). Charges annuelles de copropriété : 3 900 €. Rafraîchissement à prévoir pour ce bien, par ailleurs : en bon état et bien entretenu. Une Cave en sous/sol complète ce bien Copropriété de : 70 lots (24 Appartements) - Gardien - Digicode- Pas de procédure en cours. Immédiate proximité du : centre-ville / Mairie avec ses : commerces, choix des transports (Métro Ligne 12 : Mairie d'Issy, nombreux Bus, etc...) , Ecoles et : Île Saint Germain, avec son Parc et animations, toute proche... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 698 000 €. Prix Net Vendeur : 678 000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 20 000 € TTC (2,95 %).
ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT TERRASSE - DUPLEX DERNIER ETAGE : 6 P / 4 CH -131 M² + 16 M² (TERRASSE)
1 500 000 € dont 4.53% TTC d'honoraires
92130 ISSY LES MOULINEAUX
A : Issy les Moulineaux : « Smart City », dynamique, créative, pionnière en matière de préservation de l'environnement (les espaces verts couvrent : plus d'un quart de la ville...), très appréciée par ses habitants, mais aussi pour : l'implantation de nombreuses entreprises innovantes, nous vendons, en exclusivité, un bien rare. Au coeur d'un quartier très résidentiel, récent : Capitaine Ferber, particulièrement bien desservi en matière d'infrastructures : culturelles (médiathèque, cinémas), sportives (palais des sports, centre sportif, piscine, etc...), écoles, crèches, tous commerces (dont : 2 supermarchés), restaurants, etc... le tout en immédiate proximité. Ce superbe appartement terrasse en duplex, traversant, au sixième et dernier étage d'un immeuble très récent (2002), d'une superficie, de : 131 M² Carrez (139, au sol) offre des vues totalement dégagées et beaucoup de perspectives. La terrasse, plein ciel, de : 16 M², particulièrement agréable, située : côté jardin de la résidence avec une vue Tour Eiffel, se positionne dans la continuité de tout le niveau de réception, avec : une grande cuisine ouverte (15M²) entièrement équipée, un double séjour (45 M²), la Master bedroom avec salle d'eau et WC indépendant. Un bel escalier permet d'accéder au niveau supérieur, qui distribue en étoile à partir d'un beau dégagement avec : grande bibliothèque, sur : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et : une buanderie... Beaucoup de luminosité et de calme, au sein de cet appartement, à l'agrément incomparable... Une Cave et deux emplacements de PKG, mitoyens, en s/sol de l'immeuble (inclus dans le prix), complètent ce bien Petit rafraîchissement des peintures à prévoir, éventuellement, pour ce bien, par ailleurs : en bel état et bien entretenu. Nombreux rangements, chauffage et eau chaude individuels Gaz (chaudière). Charges annuelles : 3 750 €. Copropriété de : 55 lots (17 : habitation). Belles parties communes (Double sécurité : Digicode et visiophone) Pas de procédure en cours. Proximité du centre-ville / Mairie : 550 M (7 mns à pieds) avec ses : commerces, choix de transports (Métro Ligne 12 : Mairie d'Issy, nombreux Bus, etc...). RER C (Issy Val de Seine) , Tramway T2, à : 7 mns, également. Île Saint Germain, avec son Parc et animations, toute proche... Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus : 1.500.000 €. Prix Net Vendeur : 1.435.000 € - Honoraires d'Agence charge Acquéreur : 65.000 € TTC (4,53 %).
Elegante Maison familiale 7 pièces Avec Jardin Issy Les Moulineaux
2 150 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Au coeur de la zone résidentielle et pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux (entre : Paris et le quartier de la Défense), unanimement reconnue comme : une « Smart City » (ville intelligente) dynamique, créative, pionnière en matière de préservation de l'environnement (les espaces verts couvrent : plus d'un quart de la ville...), très attractive pour : ses habitants, mais aussi pour : l'implantation de nombreuses entreprises innovantes, nous vendons, en exclusivité, cette très élégante maison familiale aux façades en pierres de meulière, tout particulièrement agréable à vivre, en excellent état, agencée avec goût et parfaitement entretenue. Un bien très rare.. De belle construction, édifiée à la fin des années vingt, sur un beau terrain et 3 niveaux, elle offre, après accès, par escalier et petit jardin arborée en façade, sur un total, de : 192 M2, au sol, en rez-de-chaussée : une entrée donnant, sur : un grand salon séjour/ salle à manger (avec poêle à bois fonctionnel...) et cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un superbe jardin de plain-pied (127 M2 avec : terrasse et petit bassin), exposé plein Sud, particulièrement bien aménagé, au calme absolu, sans vis-à-vis.., une master bedroom avec dressing et salle de bains, des WC invités, complètent ce niveau principal, à la grande clarté et beaucoup de volume (HSP : 2.90 m). A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Au niveau inférieur : un bureau, une salle de jeux/TV, une buanderie, un cellier, WC indépendant. Deux grands boxs séparés (de : 18 & 25 M2, dont l'un avec cave à vins, attenante, de : 5 M2) en accès direct sur rue. Chauffage au Gaz (chaudière à condensation, récente et haut de gamme), installation électrique et plomberie en parfait état, double vitrage, isolation de qualité, toiture entretenue, etc... Proximité immédiate du centre-ville (5 mns à pieds) avec ses : commerces, choix de transports (Métro : Mairie d'Issy à : 400 M, Bus, RER, Tramway, etc...) et nombreuses écoles, collèges, lycée... Contact : Hervé WISZKOWSKI - 06 13 74 53 01